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52 Durham St 3 337 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bathurst, NSW 2795
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Faits saillants
- Prime CBD location with exceptional exposure to high-volume traffic.
- Drive-through capability available for select tenancies.
- Generous on-site parking for customers and staff.
- Situated within a major fast-food and convenience precinct alongside national brands.
- Flexible configurations to suit food, beverage, or retail operators.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 337 pi² | Négociable | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 50 559 $ CAD/an 4 213 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Position your business in the heart of Bathurst’s CBD with this rare drive-through opportunity offering exceptional exposure to approximately 4 million passing vehicles annually. Located within a high-traffic fast-food and convenience precinct, the property is surrounded by major national brands including McDonald’s, KFC, Hungry Jack’s, Red Rooster, and Pizza Hut, ensuring consistent customer flow and strong brand visibility. The premises spans approximately 310 m² and features a highly desirable drive-through configuration, currently operating as a drive-through café. It has previously been approved and operated as a drive-through bottle shop, and the landlord is open to reconfiguring the layout to suit the right tenant. Additional features include air conditioning, staff and customer amenities, and 14 on-site car parks for convenience. This property is ideally suited for food and beverage operators, retail, or convenience-based businesses seeking a premium location with unmatched exposure and accessibility.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Prime CBD location with high exposure.
- Surrounded by major national brands.
- Air-conditioned premises with staff amenities.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 337 pi² | Superficie commerciale brute | 3 337 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 337 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 337 pi² |
À propos de la propriété
52 Durham Street is a prominent commercial property strategically positioned in the heart of Bathurst’s CBD. The site offers exceptional exposure along a major arterial road, benefiting from an estimated 4 million passing vehicles annually. This high-profile location is part of a thriving fast-food and convenience precinct, surrounded by nationally recognized brands such as McDonald’s, KFC, Hungry Jack’s, Red Rooster, and Pizza Hut, creating a strong draw for both local and passing trade.
Présenté par
52 Durham St
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