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Rite Aid 52 E Broad St 11 152 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bridgeton, NJ 08302
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Faits saillants
- Located on East Broad Street with 13,859 AADT and direct route visibility.
- Serves a dense trade area with a population of over 51,000 residents within seven miles.
- Surrounded by leading national retailers including Wawa, McDonald’s, and TD Bank.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 152 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along E Broad Street in Bridgeton’s primary commercial corridor, this 11,152-square-foot freestanding retail property offers a strong branding opportunity with excellent exposure and accessibility. The site benefits from an average daily traffic count of 13,859 vehicles and sits amid a highly visible retail environment anchored by national brands such as Wawa, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Dunkin’, and TD Bank. The property’s layout includes a drive-thru feature and is well suited for pharmacy, retail, medical, or QSR conversions. Ample on-site parking combined with full pylon signage ensures high visibility to both local and regional traffic flows. Located within a dense trade area, this property serves over 51,000 residents and 16,025 households within a seven-mile radius, presenting a robust consumer demographic for everyday goods, services, and convenience retail. With direct connectivity to regional routes and proximity to downtown Bridgeton, tenants benefit from convenient access, strong co-tenancy, and an established traffic pattern ideal for sustaining consistent customer engagement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 152 pi² | Superficie commerciale brute | 11 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 11 152 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 52 East Broad Street in Bridgeton, NJ, is a retail building formerly occupied by a drug store operator, offering on-site parking and a drive-thru feature. It is situated on East Broad Street within the city's central commercial area and surrounded by restaurants and service-oriented businesses. Traffic counts are reported at approximately 13,859 vehicles daily. The immediate trade area includes major retail brands and regional access routes supporting commercial activity.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rite Aid | 52 E Broad St
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