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United Urgi Center -Sublease 52 E Rt-59 3 447 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Nanuet, NY 10954
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FAITS SAILLANTS
- Route 59 ayant fait l'objet d'un trafic intense
- Enseigne du pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 447 pi² | Négociable | 43,13 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 148 659 $ CAD/an 12 388 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Some medical equipment may be available for sale from tenant. ASk LA for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Onsite parking
- Pylon Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 447 pi² | Superficie commerciale brute | 3 447 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 17,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 447 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 447 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 17,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
VOUS VOULEZ ÊTRE ICI ! Placez votre entreprise entre Chick-fil-A et Capital One Bank et profitez du trafic qu'elles génèrent ! Rare occasion de louer ce premier emplacement semi-libre de la Rte 59 (anciennement Liberty Travel) avec entrée et sortie sur la route 59 et le chemin West Nyack offrant un accès est-ouest. Utilisez ce plan d'étage ouvert entièrement rénové et un espace fenêtré de 3 770 pc pour un commerce de détail ou un bureau de premier ordre. Signalisation sur le pylône et beaucoup de stationnement. Deux salles de bains conformes à l'ADA. Le locataire paie les impôts RE, les assurances et les services publics. Impôts et assurances @ (12,00 $/FSP) Commission payée sur une échelle mobile pour un bail de cinq ans. Demandez à LA pour plus de détails.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
United Urgi Center -Sublease | 52 E Rt-59
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