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52 Eign Gate 139–369 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hereford HR4 0AB
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Faits saillants
- Surrounded by well established retailers
- Great location on Eign Gate
- Good transport links
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 139 pi² | Négociable | 78,82 $ CAD/pi²/an 6,57 $ CAD/pi²/mois 10 956 $ CAD/an 913,04 $ CAD/mois | Réparation interne et assurance | ||
| 2e étage | 230 pi² | Négociable | 47,64 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 10 956 $ CAD/an 913,04 $ CAD/mois | Réparation interne et assurance |
RDC
The available unit comprises a well-presented ground floor coffee shop arranged across two rooms with a dedicated barista seating area and an adjoining kitchen. The interior features attractive finishes including exposed brickwork, engineered oak flooring, timber accents and dual display windows that provide strong visibility to passing footfall. A rear hallway connects the space to a shared WC, store room and a useful cellar suitable for additional storage. The layout is compact, characterful and ideally suited for a small independent café or specialty food and beverage operator. The premises are available on flexible lease terms with the tenant responsible for utilities.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
2e étage
The unit comprises the second floor commercial space which has been recently renovated. Positioned in a prominent location fronting a busy A road on the edge of the City centre, available on an IRI lease for £6,000 per annum.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 369 pi² | Superficie commerciale brute | 745 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 369 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 745 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
À propos de la propriété
52 Eign Gate is a three-storey, brick, terraced property with a traditionally constructed shopfront at the ground floor. A pedestrian door off Eign Gate gives access to the ground floor retail premises, with two further floors above offering commercial accommodation.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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Présenté par
52 Eign Gate
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