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52-60 LaSalle Rd 380–5 232 pi² d'espace disponible • West Hartford, CT 06107
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 58-60 | 3 892 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 670 pi² | Négociable | 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 29 779 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 380 à 670 pi² | Négociable | 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 29 779 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 58-60
The space is ideal for a high-end retailer or restaurant, already equipped with a hood system and back kitchen area, offering a seamless setup for food and beverage operators. The property also includes a 3,600 SF basement, providing valuable storage or support space rarely available in this market. Prime Location: In the heart of West Hartford Center - the county’s most active and prestigious retail corridor - surrounded by top restaurants, boutiques, and national brands. High Visibility & Foot Traffic: Prominent LaSalle Road frontage with constant pedestrian and vehicular activity providing built-in exposure. Restaurant-Ready Setup: Includes a hood system, kitchen, 3,600 SF basement storage, and outdoor dining area, ideal for a high-end restaurant or café. Retail Versatility: Open layout and strong street presence make it perfect for a flagship retailer or boutique concept. Growth & Momentum: Located amid major new development and infrastructure projects, driving continued traffic and long-term stability.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage, ste 202
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 206
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 232 pi² | Superficie commerciale brute | 46 214 pi² |
| Min. divisible | 380 pi² | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 232 pi² |
| Min. divisible | 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 46 214 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pourquoi ne pas commencer par The Center of Everything ? Tout est là : des achats exceptionnels, des restaurants délicieux et des services exceptionnels. Avec tout le charme d'un quartier commerçant traditionnel de la rue principale, le West Hartford Center combine des offres de produits innovants, un service à la clientèle expert et amical, et un environnement à la mode. Venez faire une visite et découvrez par vous-même pourquoi West Hartford Center est l'un des meilleurs petits centres-villes de la Nouvelle-Angleterre. Magasin. Diner. Balade. Locale. Et profitez-en !
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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52-60 LaSalle Rd
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