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52 Main St 810–1 722 pi² d'espace disponible • Bureau • Andover, MA 01810
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility
- Many Businesses Within Walking Distance
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 52B | 912 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 37 891 $ CAD/an 3 158 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 52C | 810 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 33 653 $ CAD/an 2 804 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 52B
IN THE HEART OF DOWNTOWN ANDOVER, enjoy the convenience of two spaces, 912 rsf and 810 rsf of office space, located on the 2nd floor with 4 offices, a reception area, and storage closet. One of the offices has a separate entrance and there are 2 bathrooms in the common area. This is a prime business location with easy highway access, public transportation, foot traffic and many businesses, restaurants and shops in walking distance. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY! SCHEDULE A VIEWING TODAY! Heat & A/C available in both units. Comes equipped with 2, secure, handicapped-accessible restrooms as well as a stair lift for accessibility. Located on a highly visible Main Street location. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services * Fully Built-Out as Standard Retail Space * Located in-line with other retail * Space is in Excellent Condition * Fully Carpeted * Security System * City views, Central location
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 Minute Walk from Andover Station
2e étage, ste 52C
IN THE HEART OF DOWNTOWN ANDOVER, enjoy the convenience of two spaces, 912 rsf and 810 rsf of office space, located on the 2nd floor with 4 offices, a reception area, and storage closet. One of the offices has a separate entrance and there are 2 bathrooms in the common area. This is a prime business location with easy highway access, public transportation, foot traffic and many businesses, restaurants and shops in walking distance. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY! SCHEDULE A VIEWING TODAY! Heat & A/C available in both units. Comes equipped with 2, secure, handicapped-accessible restrooms as well as a stair lift for accessibility. Located on a highly visible Main Street location. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services * Fully Built-Out as Standard Retail Space * Located in-line with other retail * Space is in Excellent Condition * Fully Carpeted * Security System * City views, Central location
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 Minute Walk from Andover Station
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Royal Jewelers Inc
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Royal Jewelers Inc | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² | Superficie commerciale brute | 13 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 416 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville d'Andover, le 52–58 Main Street est un bloc commercial historique de style Colonial Revival, construit à l'origine en 1907 sous le nom de bâtiment ARCO par la Andover Realty Company. Cette structure de deux étages offre un mélange de vitrines commerciales au rez-de-chaussée et de bureaux professionnels à l'étage, accessibles par une entrée centrale au numéro 52. Au fil des décennies, le bâtiment a accueilli divers locataires, notamment des ateliers de tailleur, des pharmacies et des boutiques. Sa façade a subi plusieurs rénovations, la plus notable ayant eu lieu en 1993, lorsque des colonnes engagées ont été ajoutées pour créer l'apparence classique actuelle qui s'harmonise avec le quartier commercial environnant. Cet espace est idéal pour un bureau juridique, un bureau de comptable agréé (CPA), un bureau de consultation, un bureau local ou un bureau à distance.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
52 Main St
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