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Former Rite Aid - Windsor, VT 52 Main St 10 200 pi² Commerce de détail Immeuble Windsor, VT 05089 1 195 159 $ CAD (117,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former Rite Aid, 10,200 SF Freestanding Retail Building: Situated on a 0.7-acre lot with flexible reuse potential.
- Built in 1999 with solid construction, positioned for long-term stability.
- Average household income of $96,893 within a 5-mile radius supports strong retail demand.
- Roof repair completed in 2023 reduces near-term capital expenditure.
- Creates opportunity for a loyal and consistent customer base.
- Steady traffic counts enhance tenant appeal.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to exclusively offer for sale the 10,200 SF former Rite Aid located at 52 Main Str in Windsor, VT. This offering features a freestanding retail building situated on a 0.7-acre lot, originally built in 1999. The property benefits from strong site fundamentals, including a roof repair completed in 2023, making it an excellent investment opportunity.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Vermont Broker - Lic. #083.0650387-MAIN BoR: Scott Reid - Lic. VT #083.0650387-MAIN
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Vermont Broker - Lic. #083.0650387-MAIN BoR: Scott Reid - Lic. VT #083.0650387-MAIN
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 195 159 $ CAD
Prix par pi²
117,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
14 places (1,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
105’ sur Main Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 768-244-12529 | Évaluation des bâtiments | 1 456 673 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 170 442 $ CAD | Évaluation totale | 1 627 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
768-244-12529
Évaluation du terrain
170 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 456 673 $ CAD
Évaluation totale
1 627 115 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Former Rite Aid - Windsor, VT | 52 Main St
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