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52 N Main St 500–8 000 pi² d'espace disponible • Fairport, NY 14450
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FAITS SAILLANTS
- Incredible exposure opportunity on high traffic Main Street in the Village of Fairport
- First floor space suitable for retail, restaurant, café, & special purpose uses
- Second floor space positioned for artist loft studios with flexible lease terms
- Strategically locate your business in Rochester's most up-and-coming suburb of Fairport
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 567 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 567 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Endeavor Real Estate Group est ravi de présenter le 52 N. Main Street. Situé dans le dynamique Village de Fairport, à quelques pas des nombreuses attractions du Village, notamment The Cannery (qui abrite Fairport Brauhaus, Preservation Beer Co., Triphammer Bierwerks, Compane Trattoria & Fairport Pickleball Club), Rustic Taco, LULU Taqueria + Mezcal, Bonnie & Clyde, Starbucks, et bien plus encore. Sous une nouvelle propriété, le bâtiment est sur le point de subir une restauration exceptionnelle incluant : — Une nouvelle façade signature, offrant au bâtiment une identité rafraîchie et un sens du lieu — Un intérieur réimaginé, proposant des espaces modulables entre 2 000 et plus de 8 000 pieds carrés — Un nouvel éclairage extérieur, un aménagement paysager, une conception du stationnement et une signalisation extérieure pour le bâtiment — Plusieurs opportunités de commerces de détail ou de restaurants donnant sur la rue, avec des entrées distinctives — Des espaces commerciaux sur mesure offrant des aménagements personnalisables et des designs modernes selon les spécifications des locataires
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
52 N Main St
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