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52 Rue Charles Michels Unités de condo • 5 392 pi² • À vendre 636 166 $-2 335 293 $ CAD par unité • 93200 Saint-Denis
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Résumé de l'annonce
ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la vente dans un immeuble de bureaux élevé en R+3 et situé à Saint-Denis à 15 minutes à pied du Métro L13 « Carrefour-Pleyel » et à deux pas du « du RER D » station 'Stade de France/Saint-Denis' L'immeuble est sécurisé par badges et interphone pour recevoir vos visiteurs en toute autonomie. Les locaux de 103 m² non divisibles offrent des prestations complètes : bureaux cloisonnés, open space, chauffage individuel électrique, faux plafond technique, fibre optique, sanitaires privatifs et kitchenette. L'acquisition d'une place de parking en extérieur est possible en sus du prix. Situé à 15 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel », à proximité du « Stade de France » et des quais de Saint-Ouen, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité. Le quartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D1,et par bus n°274 et 139. Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 3834,95 Euros / m² Hors parking et hors honoraires. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Contrôle d'accès (badges) - Interphone et digicode - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Plateau lumineux - Vue Seine - Chauffage individuel électrique - Équipement informatique : câblage et prises RJ45 - Baie de brassage - Faux plafond technique - Sanitaires privatifs - Restauration à proximité
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,12 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,12 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,07 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,07 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,11 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,11 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 108 pi² | Bureau | 636 166 $ CAD (574,16 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 066 pi² | Flex | 894 962 $ CAD (433,19 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 326 pi² | Flex | 1 440 328 $ CAD (433,05 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 108 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 636 166 $ CAD (574,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 066 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 894 962 $ CAD (433,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 326 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 440 328 $ CAD (433,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 1 108 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 636 166 $ CAD (574,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,12 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 2 066 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 894 962 $ CAD (433,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,07 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 3 326 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 440 328 $ CAD (433,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,11 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 393 pi² | Superficie de plancher typique | 7 793 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,67 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 5 393 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 7 793 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 0,67 AC |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
Commodités
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Cuisine
- Climatisation
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
Présenté par
52 Rue Charles Michels
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