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Allure 52 Rue De La Bienfaisance 2 648–22 109 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Faits saillants
- Quartier Miromesnil recherché
- Certification HQE visée
- Immeuble restructuré à neuf
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Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,45 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 027 $ CAD/an 585,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Plateau performant
- Cour privative végétalisée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 492 $ CAD/an 1 041 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Parking avec bornes VE
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,45 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 579 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
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- Plateau performant
- Cour privative végétalisée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 22 362 $ CAD/an 1 864 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,45 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 13 475 $ CAD/an 1 123 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
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- Plateau performant
- Cour privative végétalisée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 23 956 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Parking avec bornes VE
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,45 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 810 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Plateau performant
- Cour privative végétalisée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 22 773 $ CAD/an 1 898 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Parking avec bornes VE
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,45 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 13 504 $ CAD/an 1 125 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Entreposage de vélo
- Plateau performant
- Cour privative végétalisée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 24 007 $ CAD/an 2 001 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 616 pi² | 3/6/9 | 128,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 721 $ CAD/HT-HC/an 27 977 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 682 pi² | 3/6/9 | 132,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 621 947 $ CAD/HT-HC/an 51 829 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 016 pi² | 3/6/9 | 134,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 673 756 $ CAD/HT-HC/an 56 146 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 768 pi² | 3/6/9 | 135,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 647 619 $ CAD/HT-HC/an 53 968 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 027 pi² | 3/6/9 | 135,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 682 704 $ CAD/HT-HC/an 56 892 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 616 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 128,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 721 $ CAD/HT-HC/an 27 977 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 682 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 132,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 621 947 $ CAD/HT-HC/an 51 829 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 016 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 134,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 673 756 $ CAD/HT-HC/an 56 146 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 768 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 135,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 647 619 $ CAD/HT-HC/an 53 968 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 027 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 135,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 682 704 $ CAD/HT-HC/an 56 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 616 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
128,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,45 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 7 027 $ CAD/an 585,58 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 492 $ CAD/an 1 041 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Plateau performant
- Parking avec bornes VE
- Cour privative végétalisée
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
1er étage
| Taille | 4 682 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
132,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,45 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 579 $ CAD/an 1 048 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 22 362 $ CAD/an 1 864 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Plateau performant
- Parking avec bornes VE
- Cour privative végétalisée
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
2e étage
| Taille | 5 016 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
134,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,45 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 13 475 $ CAD/an 1 123 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 23 956 $ CAD/an 1 996 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Plateau performant
- Parking avec bornes VE
- Cour privative végétalisée
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
3e étage
| Taille | 4 768 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
135,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,45 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 810 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 22 773 $ CAD/an 1 898 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Plateau performant
- Parking avec bornes VE
- Cour privative végétalisée
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
4e étage
| Taille | 5 027 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
135,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une atmosphère particulièrement agréable, renforcée par la qualité des aménagements et la luminosité. L’espace s’adapte facilement aux besoins des entreprises grâce à sa configuration ouverte et sa modularité. La rénovation globale de l’immeuble permet de bénéficier d’un cadre de travail moderne, conforme aux standards actuels en matière de performance et de confort.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,45 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 13 504 $ CAD/an 1 125 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 24 007 $ CAD/an 2 001 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 958 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Plateau performant
- Parking avec bornes VE
- Cour privative végétalisée
- Climatisation réversible (Fraicheur de Paris)
Aperçu de la propriété
Allure est un immeuble de bureaux situé à quelques minutes du pôle de transport de la Gare Saint-Lazare du Parc Monceau. La restructuration opérée par le cabinet d'architectes Fanny Rozé Architecture a comme objectifs de : remplacer les installations techniques pour améliorer les performances énergétiques et leur fiabilité, respect du Décret Tertiaire 2030 et obtention d'une certification HQE - Bâtiment durable niveau Très Performant - Décloisonnement des plateaux avec changement des revêtements sols et murs - Création d'un espace polyvalent au R-1 - Création d'une cour anglaise végétalisée - Création d'un local vélo.
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Exposition directe à l'ascenseur
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
Allure | 52 Rue De La Bienfaisance
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