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  • Espaces modulables
  • Immeuble restructuré HQE
  • Adresse Paris 8 recherchée

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 1 701 pi²
  • 6-9 ans
  • 100,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 681 $ CAD/HT-HC/an 14 307 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé en sous-sol a bénéficié d’une restructuration visant à améliorer le confort d’usage et la performance énergétique. L’aménagement favorise une utilisation polyvalente grâce à la création d’espaces modulables et à l’intégration d’équipements techniques remis aux normes. La présence d’une ouverture apportant de la lumière naturelle contribue à en faciliter l’exploitation quotidienne. Les installations, récentes et modernisées, permettent une occupation professionnelle immédiatement opérationnelle, adaptée à des activités nécessitant un espace clos, calme et fonctionnel.

  • Charges locatives:
    13,08 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 22 246 $ CAD/an 1 854 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Plan ouvert
  • Divisible
  • Cour anglaise végétalisée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Détecteur de fumée
  • Parking
  • RDC
  • 2 982 pi²
  • 6-9 ans
  • 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 429 346 $ CAD/HT-HC/an 35 779 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une restructuration complète visant à offrir un cadre de travail moderne et adaptable. Les aménagements ont été pensés pour permettre une exploitation professionnelle immédiate tout en garantissant un bon niveau de confort. La luminosité naturelle et la qualité des finitions créent un environnement agréable pour les équipes, tandis que la proximité directe avec les circulations principales facilite l’accès et la visibilité. L’ensemble profite des travaux de modernisation engagés dans tout l’immeuble, permettant d’intégrer des installations techniques améliorées et conformes aux standards actuels.

  • Charges locatives:
    17,96 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 53 558 $ CAD/an 4 463 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Cour anglaise végétalisée
  • Espaces modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Planchers de bois franc
  • Accès parkings inclus
  • 1er étage
  • 4 542 pi²
  • 6-9 ans
  • 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 654 094 $ CAD/HT-HC/an 54 508 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureau bénéficie d’une restructuration complète visant à offrir un cadre de travail moderne et adaptable. Les aménagements ont été pensés pour permettre une exploitation professionnelle immédiate tout en garantissant un bon niveau de confort. La luminosité naturelle et la qualité des finitions créent un environnement agréable pour les équipes, tandis que la proximité directe avec les circulations principales facilite l’accès et la visibilité. L’ensemble profite des travaux de modernisation engagés dans tout l’immeuble, permettant d’intégrer des installations techniques améliorées et conformes aux standards actuels.

  • Charges locatives:
    17,96 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 81 593 $ CAD/an 6 799 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Cour anglaise végétalisée
  • Espaces modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
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  • Accès parkings inclus
  • 2e étage
  • 4 607 pi²
  • 6-9 ans
  • 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 663 394 $ CAD/HT-HC/an 55 283 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureau bénéficie d’une restructuration complète visant à offrir un cadre de travail moderne et adaptable. Les aménagements ont été pensés pour permettre une exploitation professionnelle immédiate tout en garantissant un bon niveau de confort. La luminosité naturelle et la qualité des finitions créent un environnement agréable pour les équipes, tandis que la proximité directe avec les circulations principales facilite l’accès et la visibilité. L’ensemble profite des travaux de modernisation engagés dans tout l’immeuble, permettant d’intégrer des installations techniques améliorées et conformes aux standards actuels.

  • Charges locatives:
    17,96 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 82 753 $ CAD/an 6 896 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Climatisation centrale
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  • Lumière naturelle
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  • Accès parkings inclus
  • 3e étage
  • 4 618 pi²
  • 6-9 ans
  • 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 664 944 $ CAD/HT-HC/an 55 412 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureau bénéficie d’une restructuration complète visant à offrir un cadre de travail moderne et adaptable. Les aménagements ont été pensés pour permettre une exploitation professionnelle immédiate tout en garantissant un bon niveau de confort. La luminosité naturelle et la qualité des finitions créent un environnement agréable pour les équipes, tandis que la proximité directe avec les circulations principales facilite l’accès et la visibilité. L’ensemble profite des travaux de modernisation engagés dans tout l’immeuble, permettant d’intégrer des installations techniques améliorées et conformes aux standards actuels.

  • Charges locatives:
    17,96 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 82 947 $ CAD/an 6 912 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Cour anglaise végétalisée
  • Espaces modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
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  • 4e étage
  • 4 639 pi²
  • 6-9 ans
  • 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 668 044 $ CAD/HT-HC/an 55 670 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureau bénéficie d’une restructuration complète visant à offrir un cadre de travail moderne et adaptable. Les aménagements ont été pensés pour permettre une exploitation professionnelle immédiate tout en garantissant un bon niveau de confort. La luminosité naturelle et la qualité des finitions créent un environnement agréable pour les équipes, tandis que la proximité directe avec les circulations principales facilite l’accès et la visibilité. L’ensemble profite des travaux de modernisation engagés dans tout l’immeuble, permettant d’intégrer des installations techniques améliorées et conformes aux standards actuels.

  • Charges locatives:
    17,96 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 83 334 $ CAD/an 6 944 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Cour anglaise végétalisée
  • Espaces modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Planchers de bois franc
  • Accès parkings inclus
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol 1 701 pi² 6-9 ans 100,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 681 $ CAD/HT-HC/an 14 307 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 2 982 pi² 6-9 ans 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 429 346 $ CAD/HT-HC/an 35 779 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 4 542 pi² 6-9 ans 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 654 094 $ CAD/HT-HC/an 54 508 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 4 607 pi² 6-9 ans 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 663 394 $ CAD/HT-HC/an 55 283 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 4 618 pi² 6-9 ans 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 664 944 $ CAD/HT-HC/an 55 412 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 4 639 pi² 6-9 ans 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 668 044 $ CAD/HT-HC/an 55 670 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Sous-sol

Taille
1 701 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
100,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 681 $ CAD/HT-HC/an 14 307 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 982 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 429 346 $ CAD/HT-HC/an 35 779 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 542 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 654 094 $ CAD/HT-HC/an 54 508 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 607 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 663 394 $ CAD/HT-HC/an 55 283 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 618 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 664 944 $ CAD/HT-HC/an 55 412 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
4 639 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 668 044 $ CAD/HT-HC/an 55 670 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 1 701 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 100,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé en sous-sol a bénéficié d’une restructuration visant à améliorer le confort d’usage et la performance énergétique. L’aménagement favorise une utilisation polyvalente grâce à la création d’espaces modulables et à l’intégration d’équipements techniques remis aux normes. La présence d’une ouverture apportant de la lumière naturelle contribue à en faciliter l’exploitation quotidienne. Les installations, récentes et modernisées, permettent une occupation professionnelle immédiatement opérationnelle, adaptée à des activités nécessitant un espace clos, calme et fonctionnel.

  • Charges locatives:
    13,08 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 22 246 $ CAD/an 1 854 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Divisible
  • Parking
  • Cour anglaise végétalisée

RDC

Taille 2 982 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’une restructuration complète visant à offrir un cadre de travail moderne et adaptable. Les aménagements ont été pensés pour permettre une exploitation professionnelle immédiate tout en garantissant un bon niveau de confort. La luminosité naturelle et la qualité des finitions créent un environnement agréable pour les équipes, tandis que la proximité directe avec les circulations principales facilite l’accès et la visibilité. L’ensemble profite des travaux de modernisation engagés dans tout l’immeuble, permettant d’intégrer des installations techniques améliorées et conformes aux standards actuels.

  • Charges locatives:
    17,96 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 53 558 $ CAD/an 4 463 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Cour anglaise végétalisée
  • Accès parkings inclus
  • Espaces modulables

1er étage

Taille 4 542 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau bénéficie d’une restructuration complète visant à offrir un cadre de travail moderne et adaptable. Les aménagements ont été pensés pour permettre une exploitation professionnelle immédiate tout en garantissant un bon niveau de confort. La luminosité naturelle et la qualité des finitions créent un environnement agréable pour les équipes, tandis que la proximité directe avec les circulations principales facilite l’accès et la visibilité. L’ensemble profite des travaux de modernisation engagés dans tout l’immeuble, permettant d’intégrer des installations techniques améliorées et conformes aux standards actuels.

  • Charges locatives:
    17,96 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 81 593 $ CAD/an 6 799 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Cour anglaise végétalisée
  • Accès parkings inclus
  • Espaces modulables

2e étage

Taille 4 607 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau bénéficie d’une restructuration complète visant à offrir un cadre de travail moderne et adaptable. Les aménagements ont été pensés pour permettre une exploitation professionnelle immédiate tout en garantissant un bon niveau de confort. La luminosité naturelle et la qualité des finitions créent un environnement agréable pour les équipes, tandis que la proximité directe avec les circulations principales facilite l’accès et la visibilité. L’ensemble profite des travaux de modernisation engagés dans tout l’immeuble, permettant d’intégrer des installations techniques améliorées et conformes aux standards actuels.

  • Charges locatives:
    17,96 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 82 753 $ CAD/an 6 896 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Cour anglaise végétalisée
  • Accès parkings inclus
  • Espaces modulables

3e étage

Taille 4 618 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau bénéficie d’une restructuration complète visant à offrir un cadre de travail moderne et adaptable. Les aménagements ont été pensés pour permettre une exploitation professionnelle immédiate tout en garantissant un bon niveau de confort. La luminosité naturelle et la qualité des finitions créent un environnement agréable pour les équipes, tandis que la proximité directe avec les circulations principales facilite l’accès et la visibilité. L’ensemble profite des travaux de modernisation engagés dans tout l’immeuble, permettant d’intégrer des installations techniques améliorées et conformes aux standards actuels.

  • Charges locatives:
    17,96 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 82 947 $ CAD/an 6 912 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Cour anglaise végétalisée
  • Accès parkings inclus
  • Espaces modulables

4e étage

Taille 4 639 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 144,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureau bénéficie d’une restructuration complète visant à offrir un cadre de travail moderne et adaptable. Les aménagements ont été pensés pour permettre une exploitation professionnelle immédiate tout en garantissant un bon niveau de confort. La luminosité naturelle et la qualité des finitions créent un environnement agréable pour les équipes, tandis que la proximité directe avec les circulations principales facilite l’accès et la visibilité. L’ensemble profite des travaux de modernisation engagés dans tout l’immeuble, permettant d’intégrer des installations techniques améliorées et conformes aux standards actuels.

  • Charges locatives:
    17,96 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 83 334 $ CAD/an 6 944 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Cour anglaise végétalisée
  • Accès parkings inclus
  • Espaces modulables

Aperçu de la propriété

L’ensemble du 52 rue de la Bienfaisance fait l’objet d’une restructuration complète menée par l’architecte Fanny Rozé afin de proposer un environnement de travail moderne et durable en plein cœur du huitième arrondissement. Le projet vise à remplacer les équipements techniques pour atteindre les standards énergétiques exigés par le décret Tertiaire 2030 tout en obtenant une certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant. Les plateaux de bureaux sont entièrement réaménagés en open space avec la possibilité de moduler les espaces selon les besoins des utilisateurs, tandis que les parties communes sont revalorisées pour offrir un meilleur niveau de confort. Le niveau inférieur bénéficie d’un travail particulier avec la création d’un espace polyvalent éclairé naturellement grâce à une cour anglaise végétalisée. Des aménagements complémentaires, tels que l’installation d’un local à vélos et l’électrification des emplacements de stationnement, renforcent la qualité d’usage du site. L’immeuble s’inscrit dans un quartier prestigieux, bien desservi par les transports et entouré de nombreux services, ce qui en fait un emplacement recherché pour des entreprises souhaitant s’installer dans un cadre central et performant sur le plan technique et environnemental.

  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
38 461 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
6 110 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37674390

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 52 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

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