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  • 2e étage, ste 122
  • 1 929 pi²
  • 3/6/9
  • 49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 067 $ CAD/HT-HC/an 7 922 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 489 $ CAD/an 290,72 $ CAD/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage, ste 122 1 929 pi² 3/6/9 49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 067 $ CAD/HT-HC/an 7 922 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste 122

Taille
1 929 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 067 $ CAD/HT-HC/an 7 922 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste 122

Taille 1 929 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 489 $ CAD/an 290,72 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 165 $ CAD/an 430,43 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 179.2m², idéalement situé 52 Rue de la République, au coeur de la presqu'île dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier emblématique, à la fois dynamique, central et très recherché par les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et environnement de travail agréable. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent: - Un espace accueil - Une salle de réunion - Trois bureaux - Deux open space - Une Cuisine - Des sanitaires privatifs L''ensemble est bien agencé et adapté à différents types d'activités tertiaires. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que d'un accès immédiat à une large offre de commerces, de restaurants et de services, renforçant l'attractivité de ce lieu pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Cet espace constitue une opportunité rare d'installer vos bureaux dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, au sein d'un immeuble de caractère, dans un environnement stimulant et professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Parties communes bien entretenues Ascenseur Bel immeuble ancien En plein centre ville de Lyon Offre rare Immeuble de type haussmannien Accès sécurisé pass Vigik Ascenseur Sol parquet Bureaux cloisonnés et câblés Belle hauteur sous plafond Petite cuisine Sanitaires privatifs Surface RDC : 0 m²

  • Commerce de détail sur place
  • Entrée par clef intelligente

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1850
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
1 927 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 835 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40010213

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 52 Rue De La République, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 122 Bureaux 179,2 330 HT/HC/m²/an 12,11 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel 122
Total 179,2 m²
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