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52 Rue De Monceau 16 393 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Hôtel particulier indépendant
- Immeuble rénové et sécurisé
- Cadre prestigieux
- Quartier central Parc Monceau
- Proximité métro et RER
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ces bureaux prestigieux à Paris 8e sont situés à proximité immédiate du Parc Monceau et se déploient dans un hôtel particulier entièrement restructuré. L’immeuble propose des plateaux lumineux grâce à la création d’une façade vitrée sur les niveaux en rez-de-jardin et rez-de-chaussée, offrant ainsi une lumière naturelle optimale. Les espaces combinent bureaux cloisonnés et open space avec salles de réunion, cafétéria connectée et la possibilité d’un auditorium et d’un espace fitness. Les éléments patrimoniaux du 2e étage, notamment moulures et boiseries, ont été conservés, ajoutant un cachet unique à l’ensemble. Une terrasse végétalisée au 3e étage et un patio intérieur renforcent le confort et la qualité de vie au travail. La restructuration est conforme aux normes ERP W5 et au décret tertiaire 2040, garantissant des prestations haut de gamme dans un quartier central des affaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’6”
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Terrasse végétalisée accessible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Bureaux restructurés et lumineux
- Hall d’accueil et services inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 16 393 pi² | Négociable | 150,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 464 922 $ CAD/HT-HC/an 205 410 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-31 |
-
| Taille |
| 16 393 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 150,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 12,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 464 922 $ CAD/HT-HC/an 205 410 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
-
| Taille | 16 393 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
150,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-31 |
Ces bureaux prestigieux à Paris 8e sont situés à proximité immédiate du Parc Monceau et se déploient dans un hôtel particulier entièrement restructuré. L’immeuble propose des plateaux lumineux grâce à la création d’une façade vitrée sur les niveaux en rez-de-jardin et rez-de-chaussée, offrant ainsi une lumière naturelle optimale. Les espaces combinent bureaux cloisonnés et open space avec salles de réunion, cafétéria connectée et la possibilité d’un auditorium et d’un espace fitness. Les éléments patrimoniaux du 2e étage, notamment moulures et boiseries, ont été conservés, ajoutant un cachet unique à l’ensemble. Une terrasse végétalisée au 3e étage et un patio intérieur renforcent le confort et la qualité de vie au travail. La restructuration est conforme aux normes ERP W5 et au décret tertiaire 2040, garantissant des prestations haut de gamme dans un quartier central des affaires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 11’6”
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux restructurés et lumineux
- Terrasse végétalisée accessible
- Hall d’accueil et services inclus
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À proximité immédiate du Parc Monceau, nous proposons à la location un hôtel particulier de prestige d'environ 1 522 m² répartis sur 6 niveaux. L'immeuble fera l'objet d'une restructuration majeure. Une façade vitrée sera créée sur les niveaux rez-de-jardin et rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble, permettant un apport significatif de lumière naturelle. Ces deux niveaux seront agrandis et offriront une gamme complète de services haut de gamme, incluant des aménagements prévus pour un auditorium, un espace fitness, une cafétéria connectée et des salles de réunion. L'ensemble sera conforme à la norme ERP W5 et s'ouvrira sur un charmant jardin en pleine terre. Caractéristiques principales : - Plateaux flexibles et efficaces. - Superbe hauteur sous plafond aux niveaux R+1 et R+2 (3,50 m). - Conservation des éléments patrimoniaux au 2e étage. - Terrasse végétalisée et accessible au 3e étage. - Restructuration conforme au décret tertiaire 2040 et visant l'obtention de plusieurs certifications environnementales.
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
52 Rue De Monceau
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