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52 Rue Du Capitaine Guynemer Unité de condo • Bureau • 2 443 pi² • À vendre 1 537 123 $ CAD • 92400 Courbevoie
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble mixte
- Environnement dynamique et bien desservi
- Aux portes du quartier d’affaires de La Défense
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bien est constitué d'un immeuble à usage mixte, combinant logements et bureaux. Implanté à Courbevoie, au cœur d’un secteur tertiaire réputé, à proximité immédiate du quartier d’affaires de La Défense, cet immeuble profite d’un environnement dynamique et parfaitement desservi. Sa localisation permet un accès rapide aux transports en commun (RER, métro, tramway, gare SNCF) ainsi qu’aux principaux axes routiers. Ce cadre privilégié offre une combinaison idéale entre la proximité des services et une visibilité stratégique, idéale pour les entreprises souhaitant s’établir en première couronne parisienne.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 48 136 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 10 441 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,55 AC |
| Taille totale du bâtiment | 48 136 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 10 441 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,55 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Clôturé
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 443 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 537 123 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 629,19 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 443 pi² |
| Prix | 1 537 123 $ CAD |
| Prix par pi² | 629,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot de bureaux propose un environnement de travail confortable et modulable, grâce à des cloisons amovibles permettant une organisation flexible des espaces. Les bureaux sont meublés et bénéficient d’un chauffage électrique, d’un sol en moquette, de faux plafonds intégrant l’éclairage, ainsi que de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique.
Les prestations incluent le câblage informatique déjà en place, des sanitaires privatifs et des surfaces d’archives disponibles en sous-sol.
Ce lot offre une solution clé en main pour toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et bien entretenus.
NOTES SUR LA VENTE
L'ensemble des charges sont en cours de détermination - honoraires de commercialisation 5%HT du prix de vente net vendeur
Nombreux parkings à vendre à 15000€ HH/HD/u
+1 Plus
Intérieur
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Plan
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Présenté par
52 Rue Du Capitaine Guynemer
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