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52 Summer St 1 700–22 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boston, MA 02110
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Faits saillants
- Easily subdividable floor plan allowing retail on the ground floor and flexible use above.
- Partial restaurant/café build-out on the first floor with dramatic ceiling heights.
- High pedestrian traffic with immediate proximity to office towers, hotels, and retail destinations.
- Prominent corner location at Summer and Arch Streets within Boston’s Financial District.
- Steps from multiple MBTA lines, South Station, and key transit routes providing strong accessibility.
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 3 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 576 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 4 464 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 4 688 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 4 702 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
The landlord welcomes different configurations—including the current model of separate ground and upper-floor users—but is equally open to a single occupant for the entire 23,000+ SF building, ensuring leasing flexibility for a wide array of businesses.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 106 pi² d’espace adjacent.
1er étage
The landlord welcomes different configurations—including the current model of separate ground and upper-floor users—but is equally open to a single occupant for the entire 23,000+ SF building, ensuring leasing flexibility for a wide array of businesses.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 106 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauteurs de plafond spectaculaires
2e étage
The landlord welcomes different configurations—including the current model of separate ground and upper-floor users—but is equally open to a single occupant for the entire 23,000+ SF building, ensuring leasing flexibility for a wide array of businesses.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 554 pi² d’espace adjacent.
Mezzanine
The landlord welcomes different configurations—including the current model of separate ground and upper-floor users—but is equally open to a single occupant for the entire 23,000+ SF building, ensuring leasing flexibility for a wide array of businesses.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 554 pi² d’espace adjacent.
3e étage
The landlord welcomes different configurations—including the current model of separate ground and upper-floor users—but is equally open to a single occupant for the entire 23,000+ SF building, ensuring leasing flexibility for a wide array of businesses.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 554 pi² d’espace adjacent.
4e étage
The landlord welcomes different configurations—including the current model of separate ground and upper-floor users—but is equally open to a single occupant for the entire 23,000+ SF building, ensuring leasing flexibility for a wide array of businesses.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 554 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 660 pi² | Superficie commerciale brute | 26 130 pi² |
| Max. contigu | 15 554 pi² | Année de construction/rénovation | 1920/2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 22 660 pi² |
| Max. contigu | 15 554 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 130 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2017 |
À propos de la propriété
52 Summer Street offers a versatile retail opportunity in the heart of Boston’s Financial District, positioned at the active intersection of Summer and Arch Streets. The property is available for single-tenant occupancy or can be divided, aligning with a variety of retail and complementary uses. A ground floor suite, partially built out as a restaurant or café, provides immediate functionality for food, beverage, or experiential retail users. Upper levels offer additional space that can accommodate lifestyle, service, or creative office concepts, creating flexibility for operators seeking to tailor their layout. Exceptional connectivity surrounds the building with multiple MBTA subway lines just steps away, along with South Station less than a quarter mile from the property. Situated in a 24/7 pedestrian environment, the location benefits from strong weekday office density and growing residential demand, all contributing to high foot traffic. The walk score of 100 underscores the property’s positioning within one of Boston’s most accessible and desirable retail corridors. The landlord welcomes different configurations—including the current model of separate ground and upper-floor users—but is equally open to a single occupant for the entire 23,000+ SF building, ensuring leasing flexibility for a wide array of businesses.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
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52 Summer St
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