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52 The Blvd 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strathfield, NSW 2135
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Faits saillants
- Dual-street frontage for maximum exposure
- Located on premier dining and hospitality strip
- Fully equipped commercial kitchen and air conditioning
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This 100 m² fully licensed bar and restaurant space offers a rare opportunity to secure a premier hospitality location on The Boulevarde, Strathfield’s most renowned dining strip. Featuring both indoor and outdoor dining areas, the property provides exceptional flexibility for creating a vibrant customer experience. The premises includes a fully equipped commercial kitchen and air conditioning, ensuring a seamless operational setup for food and beverage operators. With two-street frontage, the property delivers maximum visibility and exposure in one of the Inner West’s most sought-after hospitality destinations. The Boulevarde is synonymous with high foot traffic and a dynamic dining scene, attracting a diverse customer base from across Sydney. This is an unparalleled opportunity for restaurateurs or bar operators to establish a presence in a thriving commercial hub with strong day and night trade potential.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 153 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on The Boulevarde in Strathfield, approximately 12 kilometers west of Sydney CBD. This area is a major food and beverage destination within the Inner West, supported by strong residential density and excellent transport connectivity via Strathfield Station and major arterial roads such as Parramatta Road and the M4 Motorway. The Boulevarde is recognized for its vibrant dining culture, attracting both local patrons and visitors from surrounding suburbs.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
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52 The Blvd
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