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Vintage City 52 Union st 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elizabeth, NJ 07202
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 100 pi² | 13’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
1,100 SF Retail / Office Space in Vibrant Co-Working Community Retail or office suite available within an active co-working community. Ideal for a boutique retailer, professional services firm, wellness operator, showroom, studio, or client-facing office seeking built-in foot traffic and a collaborative business environment. Position your business inside a dynamic co-working community with this versatile 1,100 SF retail / office space. The suite offers an inviting setting for businesses that want the visibility and energy of a shared professional environment while maintaining their own dedicated footprint. The space is well-suited for a wide range of uses, including retail, professional office, wellness, creative studio, showroom, consulting, education, or service-based businesses. Tenants benefit from proximity to an established community of entrepreneurs, remote professionals, startups, and local businesses, creating natural networking opportunities and consistent daily activity. This is an excellent opportunity for a business looking for more than a traditional storefront or office suite. The surrounding co-working environment provides a lively, modern setting that can help support client engagement, brand presence, and business growth. 1,100 SF flexible retail / office suite Located within an active co-working community Great fit for retail, office, wellness, studio, showroom, or service uses Built-in exposure to professionals, entrepreneurs, and local businesses Collaborative environment with strong community energy Suitable for client-facing or appointment-based businesses Opportunity to establish a private presence within a larger business ecosystem
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 13’
- Toilettes communes
- Train access, Parking, co-working
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Get the Best of Both Worlds—A Traditional Storefront with the Energy of a Thriving Business Community. This 1,100-square-foot retail / office space offers the privacy and visibility of a traditional standalone storefront with its own direct street entrance, while also being located adjacent to a vibrant co-working community that brings consistent daily activity to the area. Unlike typical retail / office space, you'll enjoy the independence of your own storefront without being dependent on shared access, while benefiting from the surrounding mix of entrepreneurs, professionals, and local businesses that help create additional exposure and potential customer traffic. Whether you're opening a boutique, specialty retailer, salon, wellness business, showroom, office or customer-focused service business, this flexible space is designed to help your business stand out. Property Highlights 1,100 SF retail space or office Space 27 ft wide 41 ft deep Private street entrance with excellent visibility Standalone storefront—completely separate from the co-working space Flexible layout suitable for a variety of retail, office and service businesses Strong daytime population from nearby businesses and professionals Excellent branding and signage opportunity Easy customer access Modern, professional setting Ample opportunity to grow your business in an active commercial environment The Best of Both Worlds Enjoy all the advantages of a traditional retail storefront while benefiting from the energy and business activity created by the neighboring co-working community. Operate independently with your own entrance, branding, and customer experience, while taking advantage of the vibrant atmosphere that surrounds the property. Bring your business to a location where visibility, accessibility, and opportunity come together. Contact us today to schedule a private tour.
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Vintage City | 52 Union st
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