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Town Square Building 520 10th Ave 25 248 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Coralville, IA 52241
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FAITS SAILLANTS
- Premier Mixed-Use Location
- High Traffic & Visibility
- Ideal for Medical or Office
- Flexible Sale or Lease Terms
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This is a three story fully built out class A, elevator served, brick office building in the successful Town Square office/retail complex at the NEC of 6th Street & 10th Ave, just north of 5th Street, in Coralville, Iowa. The building is a total of 25,248 square feet. The lowest level is full daylight with garden windows & walk-up exterior exits. There are approx 35-40 offices/exam rooms & conference rooms on each floor with full ADA bathrooms, storage & service areas as required. The former occupant was the Coralville location of the Veteran's Administration Medical Clinic so many of the offices/exam rooms have hand sinks. The east side of the building features a grand two-story portico supported by 4 columns protecting the main entrance. There is a large off-street parking lot serving this & other buildings in the development with a disproportionate number of handicapped spaces at this front entry. The building is vacant & ready for the next tenant, or owner as the Property is offered for both lease or sale. The base rate of $14.00 plus pass through expenses comes to $45,699 per month. Sale price is $5,139,200.00.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 40 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Former VA medical clinic
- Garden-level daylight lower floor
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Three-story office building
- Elevator served, ADA compliant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 248 pi² | 1-10 ans | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 489 527 $ CAD/an 40 794 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 248 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 489 527 $ CAD/an 40 794 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 25 248 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 19,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is a three story fully built out class A, elevator served, brick office building in the successful Town Square office/retail complex at the NEC of 6th Street & 10th Ave, just north of 5th Street, in Coralville, Iowa. The building is a total of 25,248 square feet. The lowest level is full daylight with garden windows & walk-up exterior exits. There are approx 35-40 offices/exam rooms & conference rooms on each floor with full ADA bathrooms, storage & service areas as required. The former occupant was the Coralville location of the Veteran's Administration Medical Clinic so many of the offices/exam rooms have hand sinks. The east side of the building features a grand two-story portico supported by 4 columns protecting the main entrance. There is a large off-street parking lot serving this & other buildings in the development with a disproportionate number of handicapped spaces at this front entry. The building is vacant & ready for the next tenant, or owner as the Property is offered for both lease or sale. The base rate of $14.00 plus pass through expenses comes to $45,699 per month. Sale price is $5,139,200.00.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 40 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Three-story office building
- Former VA medical clinic
- Elevator served, ADA compliant
- Garden-level daylight lower floor
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du développement florissant de Town Square à Coralville, cette propriété très visible offre une occasion rare d'acquisition ou de location dans l'une des destinations mixtes les plus établies de la région. Positionné à un coin stratégique, à seulement quelques minutes de l'autoroute I-80, le bâtiment bénéficie d'une excellente connectivité, d'un flux constant de piétons et d'une proximité avec des restaurants, des commerces et des quartiers résidentiels. Grâce à un zonage flexible et une configuration adaptée aux soins de santé, aux services professionnels ou aux sièges sociaux d'entreprise, cette propriété est idéale pour les utilisateurs à la recherche d'une solution clé en main ou pour les investisseurs en quête d'un actif de haute qualité dans un emplacement éprouvé. Une infrastructure moderne, un stationnement abondant et une architecture remarquable font de cette offre une opportunité exceptionnelle sur le marché régional.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Town Square Building | 520 10th Ave
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