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520-522 Monroe Ave 8 861 pi² 69% Loué Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14607 758 411 $ CAD (85,59 $ CAD/pi²) 9,64% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Extrêve occasion pour un immeuble de placement à usage mixte. 5 unités totales comprenant le Pub Avenue et 3 AP'ts dans le bâtiment Front et un entrepôt de 2 750 pi2 dans le bâtiment arrière. Aire de stationnement pour 20 voitures.
Tous les baux sont en place, sauf l'entrepôt, qui est disponible au prix de 1 600 $/mois.
*Juste réduit de 100 000$

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 861 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
758 411 $ CAD
Prix par pi²
85,59 $ CAD
Taux de capitalisation
9,64%
Revenu net d’exploitation
73 083 $ CAD
Pourcentage loué
69%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
N/Av
Stationnement
44 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
38’ sur Monroe Ave

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • Warehouse
  • 2 748 pi²
  • Industriel
  • -
  • Janv. 2026

2,748 SF of Clear Span Warehouse w no columns. 2 @ Grade Drive in Doors 14'. Owner will install suspended Heat Resonator. This Bldg. is for Warehouse and Storage Use only. Great Opportunity to store Equipment and/or Vehicles. $1,200/month plus utilities.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
Warehouse 2 748 pi² Industriel - Janv. 2026

Warehouse

Taille
2 748 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Poste
-
Disponible
Janv. 2026

Warehouse

Taille 2 748 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Poste -
Disponible Janv. 2026

2,748 SF of Clear Span Warehouse w no columns. 2 @ Grade Drive in Doors 14'. Owner will install suspended Heat Resonator. This Bldg. is for Warehouse and Storage Use only. Great Opportunity to store Equipment and/or Vehicles. $1,200/month plus utilities.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

bb.q Chicken
The YMCA
Chase Bank
Rent-A-Center
Bill Gray's Restaurants
Starbucks
CrossFit
Citizens Bank
Bank of America
Northwest Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
261400 121.58-1-3.001
Évaluation du terrain
96 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
434 992 $ CAD
Évaluation totale
531 516 $ CAD
  • ID d’inscription: 33041169

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520-522 Monroe Ave, Rochester, NY 14607

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