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Extrêve occasion pour un immeuble de placement à usage mixte. 5 unités totales comprenant le Pub Avenue et 3 AP'ts dans le bâtiment Front et un entrepôt de 2 750 pi2 dans le bâtiment arrière. Aire de stationnement pour 20 voitures.
Tous les baux sont en place, sauf l'entrepôt, qui est disponible au prix de 1 600 $/mois.
*Juste réduit de 100 000$

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 861 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
757 625 $ CAD
Prix par pi²
85,50 $ CAD
Taux de capitalisation
9,10%
Revenu net d’exploitation
68 927 $ CAD
Pourcentage loué
69%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
N/Av
Stationnement
44 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
38’ sur Monroe Ave

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • Warehouse
  • 2 748 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Entrepôt de 2 748 pi² sans colonnes. 2 portes d'entrée de plain-pied de 14'. Le propriétaire installera un résonateur de chaleur suspendu. Ce bâtiment est destiné uniquement à l'entreposage et au stockage. Excellente opportunité pour entreposer de l'équipement et/ou des véhicules. 1 200 $/mois plus les services publics.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
Warehouse 2 748 pi² Industriel - Maintenant

Warehouse

Taille
2 748 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Poste
-
Disponible
Maintenant

Warehouse

Taille 2 748 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Poste -
Disponible Maintenant

Entrepôt de 2 748 pi² sans colonnes. 2 portes d'entrée de plain-pied de 14'. Le propriétaire installera un résonateur de chaleur suspendu. Ce bâtiment est destiné uniquement à l'entreposage et au stockage. Excellente opportunité pour entreposer de l'équipement et/ou des véhicules. 1 200 $/mois plus les services publics.

Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

bb.q Chicken
Chase Bank
Rent-A-Center
Bill Gray's Restaurants
Starbucks
CrossFit
Citizens Bank
Bank of America
Northwest Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
261400 121.58-1-3.001
Évaluation du terrain
95 331 $ CAD
Évaluation des bâtiments
429 618 $ CAD
Évaluation totale
524 949 $ CAD
  • ID d’inscription: 33041169

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520-522 Monroe Ave, Rochester, NY 14607

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