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Promenade|PV 520-550 Deep Valley Dr 1 704 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rolling Hills Estates, CA 90274
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 2nd generation restaurant opportunities - No Key Money!
- Synergistic Co-Tenants & Entertainment Join trending eateries (Good?Stuff, Pollo Inka, Crème de la Crêpe, SUGO SOCIAL)
- Affluent, Food-Loving Demographic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 141-A | 1 704 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 70 797 $ CAD/an 5 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 141-A
** NO KEY MONEY! ** Direct Lease Assignment With Landlord. Step into the former Daisy Buchanan’s and bring your culinary vision to life in this well-equipped restaurant space at the bustling Promenade Palos Verdes. This turnkey opportunity features a spacious dining area and bar, perfect for both casual and elevated guest experiences. The layout includes a front counter, prep areas, built-in brick oven, built-in freezer, and multiple food prep zones designed for efficiency. Additional highlights include separate men's and women’s restrooms, a small office space, and the infrastructure needed to get up and running quickly. Ideal for restaurateurs looking for a vibrant, high-traffic location surrounded by popular retail and lifestyle destinations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Built-In Brick Oven
- Well-equipped Restaurant Space
- Built-In Freezer
- Separate Men's and Women's Restrooms
- No Key Money! - Perfect For Oven Pizza Concepts
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Discovery World
- Autres services
- 1
- Local
- High Performance Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Keller Williams Realty
- Immobilier
- 987
- International
- Peninsula Research Associates
- Autre bureau
- 1
- Local
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 732
- National
- Sugo Social Restaurant PV
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Discovery World | Autres services | 1 | Local |
| High Performance Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Keller Williams Realty | Immobilier | 987 | International |
| Peninsula Research Associates | Autre bureau | 1 | Local |
| Regal Cinemas | Cinéma | 732 | National |
| Sugo Social Restaurant PV | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 704 pi² | Superficie totale du terrain | 13,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/1999 |
| Superficie commerciale brute | 374 168 pi² | Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 374 168 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,26 AC |
| Année de construction/rénovation | 1981/1999 |
| Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à The Promenade | Palos Verdes — Espaces de restaurant maintenant disponibles à la location The Promenade | Palos Verdes est une destination dynamique de shopping et de style de vie située au cœur de South Bay, désormais sous une nouvelle direction et portée par une vision audacieuse de l’excellence culinaire. Nous recherchons activement des restaurateurs innovants pour rejoindre notre sélection croissante de destinations gastronomiques. Avec des améliorations récentes, une augmentation du trafic piétonnier et de nouveaux locataires passionnants, The Promenade est l’endroit idéal pour donner vie à votre concept de restaurant. Les améliorations récentes incluent un investissement de 1,2 million de dollars dans de nouveaux escaliers mécaniques, la restauration complète de la fontaine emblématique juste à temps pour l’été, ainsi qu’un WiFi gratuit dans tout le centre. L’accès est facile grâce à 1 855 places de stationnement pratiques réparties sur une structure à trois niveaux. La gastronomie est au cœur de l’expérience The Promenade, avec des restaurants populaires tels que Good Stuff, Pollo Inka, Crème de la Crêpe et le tout nouveau SUGO SOCIAL attirant autant les résidents locaux que les visiteurs. Avec une démographie diversifiée et un fort engagement communautaire, c’est l’occasion parfaite d’ajouter une nouvelle saveur à l’offre existante. Le centre abrite également Regency Theaters, la patinoire LA Kings Ice Skating Arena, ainsi que le futur bowling, bar sportif et arcade de 6 millions de dollars, qui promet d’augmenter le trafic en soirée et les week-ends—créant des conditions idéales pour des concepts de restauration et de boissons prospères. Que vous soyez un restaurateur établi ou un talent culinaire émergent, nous vous invitons à découvrir l’espace de restaurant Daisy Buchanan’s, prêt à écrire un nouveau chapitre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle dans l’une des destinations les plus vibrantes de South Bay.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Promenade|PV | 520-550 Deep Valley Dr
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