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520-580 S. Federal Highway 520-580 S Federal Hwy 4 909 pi² 76% Loué Commerce de détail Immeuble Pompano Beach, FL 33062 6 205 185 $ CAD (1 264,04 $ CAD/pi²) 3,66% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 230' US1 Façades
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'emplacement privilégié à l'est dans le marché en évolution rapide de Pompano Beach offre un emplacement idéal pour le réaménagement ou pour un propriétaire-utilisateur.
Ces parcelles contiguës comprennent trois lots de façade B-3 US1 totalisant 17 991 SF et un site RM-20 de 11 000 SF. Les 2 immeubles (3 229 pi2 et 1 680 pi2) sont occupés par 4 locataires actifs. Le zonage B-3 a une multitude d'utilisations telles que les services médicaux, la vente d'automobiles, la vente de bateaux, les stations-service, les usages mixtes, etc.
Ces parcelles contiguës comprennent trois lots de façade B-3 US1 totalisant 17 991 SF et un site RM-20 de 11 000 SF. Les 2 immeubles (3 229 pi2 et 1 680 pi2) sont occupés par 4 locataires actifs. Le zonage B-3 a une multitude d'utilisations telles que les services médicaux, la vente d'automobiles, la vente de bateaux, les stations-service, les usages mixtes, etc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 909 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
6 205 185 $ CAD
Prix par pi²
1 264,04 $ CAD
Taux de capitalisation
3,66%
Revenu net d’exploitation
227 110 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
B-3, RM-20 - Voir les informations ci-jointes.
Stationnement
15 places (3,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 996 879 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 784 458 $ CAD | Évaluation totale | 1 781 337 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
784 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
996 879 $ CAD
Évaluation totale
1 781 337 $ CAD
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