Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
520 Baird Cove Rd 14 Unité Immeuble d’appartements 4 292 043 $ CAD (306 574 $ CAD/Unité) Franklin, NC 28734
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Located in a quiet, rural neighborhood within 5 min drive of retail stores for tenant convenience.
- Potential for future development of additional units.
- Property is currently fully occupied.
- Financials available upon request.
Résumé de l'annonce
Une occasion exceptionnelle d'investissement commercial nichée à Franklin, en Caroline du Nord ! Située à quelques minutes du centre-ville, cette parcelle de choix de 7,8 acres et plus dans les limites de la ville offre une occasion d'investissement inégalée avec un portefeuille diversifié de propriétés génératrices de revenus et une marge de croissance future. La propriété comprend cinq maisons de ville, idéales pour attirer des locataires à long terme, huit appartements qui correspondent à la forte demande locative de la région, assurant un flux de revenus fiable, et une maison unifamiliale, offrant une utilisation flexible comme résidence principale ou possibilité de location à court terme. La parcelle offre un potentiel d'expansion avec une superficie supplémentaire inutilisée offrant suffisamment d'espace pour des unités ou des commodités supplémentaires, ce qui vous permet de maximiser votre retour sur investissement dans la culture d'un emplacement hautement souhaitable. Le charme de Franklin, la proximité des grandes autoroutes et les attractions locales en font un quartier recherché pour les résidents et les investisseurs ! Que vous cherchiez à constituer votre portefeuille ou à tirer parti d'une occasion de développement à usage mixte, cette propriété est une trouvaille rare avec un potentiel de hausse incroyable ! Ne manquez pas votre chance d'investir dans les magnifiques montagnes du WNC !
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
306 531 $
|
19,16 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
306 531 $
|
19,16 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 306 531 $ |
| Annuel par pi² | 19,16 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 306 531 $ |
| Annuel par pi² | 19,16 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 292 043 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 306 574 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 000 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 |
| Zonage | FR1 - Residential | ||
| Prix | 4 292 043 $ CAD |
| Prix par unité | 306 574 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 16 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | FR1 - Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | - | - |
| 2+2 | 8 | - | - |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6584495942 | Évaluation des bâtiments | 2 336 557 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 210 271 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 546 828 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6584495942
Évaluation du terrain
210 271 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 336 557 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 546 828 $ CAD (2025)
1 de 84
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
520 Baird Cove Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.