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520 Baird Cove Rd 14 Unité Immeuble d’appartements 4 270 250 $ CAD (305 018 $ CAD/Unité) Franklin, NC 28734
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Faits saillants de l'investissement
- Located in a quiet, rural neighborhood within 5 min drive of retail stores for tenant convenience.
- Potential for future development of additional units.
- Property is currently fully occupied.
- Financials available upon request.
Résumé de l'annonce
Une occasion exceptionnelle d'investissement commercial nichée à Franklin, en Caroline du Nord ! Située à quelques minutes du centre-ville, cette parcelle de choix de 7,8 acres et plus dans les limites de la ville offre une occasion d'investissement inégalée avec un portefeuille diversifié de propriétés génératrices de revenus et une marge de croissance future. La propriété comprend cinq maisons de ville, idéales pour attirer des locataires à long terme, huit appartements qui correspondent à la forte demande locative de la région, assurant un flux de revenus fiable, et une maison unifamiliale, offrant une utilisation flexible comme résidence principale ou possibilité de location à court terme. La parcelle offre un potentiel d'expansion avec une superficie supplémentaire inutilisée offrant suffisamment d'espace pour des unités ou des commodités supplémentaires, ce qui vous permet de maximiser votre retour sur investissement dans la culture d'un emplacement hautement souhaitable. Le charme de Franklin, la proximité des grandes autoroutes et les attractions locales en font un quartier recherché pour les résidents et les investisseurs ! Que vous cherchiez à constituer votre portefeuille ou à tirer parti d'une occasion de développement à usage mixte, cette propriété est une trouvaille rare avec un potentiel de hausse incroyable ! Ne manquez pas votre chance d'investir dans les magnifiques montagnes du WNC !
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 270 250 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 305 018 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 000 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 |
| Zonage | FR1 - Residential | ||
| Prix | 4 270 250 $ CAD |
| Prix par unité | 305 018 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 16 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | FR1 - Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | - | - |
| 2+2 | 8 | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6584495942 | Évaluation des bâtiments | 2 357 096 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 212 119 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 569 215 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6584495942
Évaluation du terrain
212 119 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 357 096 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 569 215 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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520 Baird Cove Rd
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