520 Barton St
Hamilton, ON L8E 2L6
520 Barton Street · Propriété À louer

Présentation d'une occasion de location commerciale de premier plan au 520, rue Barton, stratégiquement situé dans la communauté florissante de Stoney Creek à Hamilton, en Ontario. Cette propriété polyvalente de 5 364 pieds carrés sur deux étages est conçue pour accueillir un large éventail d'entreprises commerciales, y compris des stations-service pour véhicules automobiles, des restaurants et des services vétérinaires, grâce à son zonage C2 flexible. Faits saillants de la propriété Emplacement stratégique - Située à l'intersection animée de la rue Barton et du chemin Dewitt, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, bénéficiant d'un volume de trafic élevé et de la proximité des principales autoroutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui souhaitent desservir les marchés de Hamilton et de la région du Grand Toronto. Espace flexible - L'immeuble comprend 5 364 pieds carrés d'espace locable réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un atelier automobile à la fine pointe de la technologie équipé de trois portes de baie et de quatre palans, complété par une réception et une salle d'attente modernes, offrant un environnement professionnel et accueillant aux clients. Legacy éprouvé - Cette propriété a une riche histoire en tant que centre de service automobile réputé, abritant Centennial Automotive depuis 1975 et actuellement occupée par Trinity Automotive. Cet héritage de longue date souligne l'adéquation de la propriété pour les entreprises liées à l'automobile et renforce sa crédibilité au sein de la communauté. Avantages du zonage C2 La désignation de zonage commercial de quartier (C2) permet une gamme variée d'utilisations commerciales destinées à desservir la communauté environnante. Les utilisations permises comprennent : Station de service pour véhicules automobiles - Idéal pour les entreprises spécialisées dans les réparations automobiles, l'entretien et les services connexes. Restaurant - Convient pour établir des établissements de restauration, des restaurants décontractés à la gastronomie, en passant par la population locale et les visiteurs. Clinique médicale - Parfait pour les cliniques médicales ou hors des locaux hospitaliers visant à fournir des services essentiels aux résidents de la région. Établissement financier - Belle propriété en coin avec fort trafic et double accès dans la population croissante de Stoney Creek. Caractéristiques supplémentaires de la propriété : Ample stationnement - La propriété comprend suffisamment de places de stationnement sur place, pouvant accueillir à la fois le personnel et les clients, ce qui est essentiel pour les entreprises ayant un taux de roulement élevé de la clientèle. Commodités modernes - Équipé d'un chauffage à air pulsé au gaz, assurant un environnement confortable pour les employés et les clients tout au long de l'année. Avantage du terrain d'angle - En tant que propriété de terrain d'angle autonome, elle offre une visibilité et une accessibilité améliorées, ce qui est essentiel pour attirer la circulation piétonnière et assurer la facilité d'accès pour les véhicules. La proximité de la propriété avec les quartiers résidentiels assure une clientèle stable, tandis que les développements commerciaux continus dans les environs contribuent à l'augmentation de l'activité économique. Accessibilité L'emplacement stratégique de la propriété assure une excellente connectivité. Accès routier - La proximité des principales autoroutes facilite l'accès aux clients qui voyagent de différentes parties de Hamilton et des régions avoisinantes. Transports en commun - Bien desservi par le transport en commun, ce qui le rend pratique pour les clients et les employés qui dépendent des transports en commun. Disponibilité : Cette propriété exceptionnelle sera disponible pour une occupation individuelle à partir de mai 2025, ce qui donnera amplement de temps aux locataires potentiels pour planifier et personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins commerciaux particuliers. Ne manquez pas cette occasion unique de louer une propriété commerciale polyvalente et stratégiquement située dans l'une des collectivités les plus dynamiques de Hamilton. Que vous cherchiez à établir une station-service pour véhicules automobiles, un restaurant, une clinique vétérinaire ou toute autre entreprise commerciale autorisée, 520 Barton Street offre le cadre idéal pour faire croître votre entreprise. Superficie totale : 5 364 pieds carrés sur deux étages. Superficie du terrain : Environ 15 000 pieds carrés Rez-de-chaussée : Comprend un atelier avec trois portes de baie et quatre palans, ainsi qu'une réception et une salle d'attente. Disponibilité : Occupation individuelle à partir de mai 2025. Circulation et accessibilité : Intersection - Situé sur la rue Barton et le chemin Dewitt, intersection signalisée assurant une circulation fluide. Volume de circulation - La rue Barton connaît une circulation modérée, offrant une visibilité et une accessibilité constantes. Transport en commun - desservi par des lignes d'autobus Hamilton Street Railway (HSR), ce qui facilite l'accès aux clients et aux employés. Fonctionnalités supplémentaires : Stationnement - Un grand stationnement sur place pour les clients et le personnel. Terrain d'angle - Visibilité et accessibilité améliorées grâce à son emplacement au coin. Proximité des commodités - Proche des quartiers résidentiels et des établissements commerciaux, assurant une clientèle stable. Coordonnées : Cette propriété offre un espace polyvalent adapté à diverses entreprises commerciales dans un emplacement privilégié de Hamilton. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec la personne-ressource via cette liste.