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Beckley Crossing Shopping Center 520 Beckley Crossing Dr 1 200–8 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beckley, WV 25801
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Faits saillants
- Positioned along Beckley’s primary retail corridor providing constant regional traffic flow
- Surrounded by established residential communities that reinforce consistent daily activity
- Traffic counts on adjacent arterials exceed 11,900 and 12,100 vehicles per day enhancing exposure
- Anchored by Kroger, Hobby Lobby, and TJ Maxx offering strong retail synergy and customer draw
- Highly visible location with prominent frontage and ample on-site parking supporting easy shopper access
- Diverse national, regional, and local tenant mix creating a vibrant retail environment for new operators
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 21 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 26 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300-411 Beckley Crossing Shopping Ctr - 1er étage - ste 18
Prominently positioned along Beckley’s primary retail corridor. Its location drives consistent traffic from the surrounding region and established residential communities.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
300-411 Beckley Crossing Shopping Ctr - 1er étage - ste 21
Prominently positioned along Beckley’s primary retail corridor. Its location drives consistent traffic from the surrounding region and established residential communities.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
300-411 Beckley Crossing Shopping Ctr - 1er étage - ste 26
Prominently positioned along Beckley’s primary retail corridor. Its location drives consistent traffic from the surrounding region and established residential communities.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample Parking
110-134 Beckley Crossing Shpg Ctr - 1er étage - ste 7
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cutting Edge Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Family Martial Arts
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Jean Ann's Bridal
- Vêtements pour femmes
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- Rancho Grande Mexican Grill
- Restaurant
- 1
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- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 904
- National
- Yummi Japan
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cutting Edge Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Family Martial Arts | Entraînement physique | 1 | Local |
| Jean Ann's Bridal | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Rancho Grande Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 904 | National |
| Yummi Japan | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Beckley Crossing Shopping Center delivers a powerful regional retail presence within Beckley’s most established commercial corridor. Strategically positioned along the city’s primary retail thoroughfare, the center benefits from consistent, year-round traffic generated by dense surrounding neighborhoods and a broad consumer draw extending well beyond Beckley’s city limits. Shoppers are naturally pulled to this location by the center’s strong national anchor lineup, including Kroger, Hobby Lobby, and TJ Maxx, which together create sustained visibility and reliable retail synergy for incoming tenants. This well-established shopping destination offers exceptional accessibility supported by two key arterials, North Eisenhower Drive and Robert C. Byrd Drive, which see high daily traffic volumes and connect seamlessly to the broader Beckley region. Its layout, prominent frontage, and ample on-site parking make the center both convenient and highly visible for customers, reinforcing the appeal for retailers seeking immediate recognition and strong brand exposure. The tenant mix combines national, regional, and local operators spanning grocery, soft goods, beauty, financial services, restaurants, and specialty retail, creating a vibrant, diverse environment where new tenants can thrive. With multiple shop-space opportunities and a rare second-generation restaurant configuration available, Beckley Crossing offers flexibility for a range of retail, service, or dining concepts. Well-positioned within a community that values convenience, established shopping patterns, and household incomes supportive of retail spending, this center continues to serve as a key retail anchor for the Beckley market. For operators seeking a proven, high-performing corridor with dependable traffic and strong co-tenancy, Beckley Crossing stands out as a compelling leasing opportunity.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Beckley Crossing Shopping Center | 520 Beckley Crossing Dr
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