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520 California Blvd 24 750 pi² 90% Loué Industriel Immeuble Napa, CA 94559 8 611 250 $ CAD (347,93 $ CAD/pi²) 5,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highway Access: Hwy 29
- Insulation: R-19 (Ceiling)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion rare | Investissement stable dans l'industrie légère à locataires multiples dans le centre de Napa
Un bâtiment industriel léger entièrement loué de ±25 000 pi2, détenu par les propriétaires actuels depuis près de 40 ans. Il est occupé par un mélange de locataires de qualité, dont beaucoup sont en place depuis plus d'une décennie, et certains louent depuis plusieurs décennies.
La propriété est occupée à 100 % et a toujours maintenu un taux d'occupation élevé. Situé sur le boulevard California, juste à côté de la sortie First Street, il se trouve à l'ouest du centre-ville de Napa dans un emplacement central et privilégié. Il offre un accès pratique aux autoroutes 29, 221 et 12, avec de nombreuses commodités à proximité.
Un bâtiment industriel léger entièrement loué de ±25 000 pi2, détenu par les propriétaires actuels depuis près de 40 ans. Il est occupé par un mélange de locataires de qualité, dont beaucoup sont en place depuis plus d'une décennie, et certains louent depuis plusieurs décennies.
La propriété est occupée à 100 % et a toujours maintenu un taux d'occupation élevé. Situé sur le boulevard California, juste à côté de la sortie First Street, il se trouve à l'ouest du centre-ville de Napa dans un emplacement central et privilégié. Il offre un accès pratique aux autoroutes 29, 221 et 12, avec de nombreuses commodités à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 611 250 $ CAD | Taille du lot | 1,33 AC |
| Prix par pi² | 347,93 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 750 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,26% | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 20 |
| Zonage | IL - Industrie légère | ||
| Prix | 8 611 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 347,93 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 20 |
| Zonage | IL - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau intérieur, salle de bain et porte roulante de 12 pieds.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 7&8 | 1 250 à 2 500 pi² | Industriel | construction partielle | Janv. 2026 |
1er Ét. - 7&8
| Taille |
| 1 250 à 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er Ét. - 7&8
| Taille | 1 250 à 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Janv. 2026 |
Bureau intérieur, salle de bain et porte roulante de 12 pieds.
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Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-132-013 | Évaluation des bâtiments | 3 123 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 164 297 $ CAD | Évaluation totale | 6 287 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-132-013
Évaluation du terrain
3 164 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 123 393 $ CAD
Évaluation totale
6 287 690 $ CAD
CONTACTS
-
Michael Moffett -
Cathy D'Angelo Holmes -
Coldwell Banker Commercial Brokers of the Valley
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