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520 E Trade St 11 200 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, NC 28034 5 582 480 $ CAD (498,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 11,200 SF masonry commercial building featuring an open span design with no interior support columns, providing maximum layout flexibility.
- Includes a partial second-story area for storage and equipment, along with a roll-up door for efficient loading and unloading
- Ample on-site paved parking with 64 spaces, plus installed signage and exterior lighting to enhance visibility and security.
- Clear-span construction and expanded trusses create a wide-open interior for retail, distribution, or custom commercial use
- Positioned at a highly visible signalized corner with easy ingress and egress from Trade Street and Dallas-Stanly Highway.
- Zoned B3-P Central Business, suitable for diverse commercial applications, and situated on a 1.48-acre lot with 225 feet of frontage on Trade Street.
Résumé de l'annonce
Outstanding opportunity to acquire a 11,200 square foot masonry commercial building offering exceptional versatility and structural quality. The expanded trusses create a completely open interior layout with no support columns. The clear-span design allows for a wide range of uses including warehouse, distribution, retail, or conversion to specialized commercial space or future build-out. The partial second story of the building is storage and equipment area. The height of the drop ceiling is 12 ft 10 in. A roll up door is available for loading and unloading. The paved parking lot, signage and outside lighting are in place.
Located on a busy signaled corner with easy access from Trade Street and Dallas-Stanly Hwy. This property presents an ideal opportunity for businesses seeking a large, adaptable commercial facility with strong structural design and open functionality.
Current photos and video will be provided
Located on a busy signaled corner with easy access from Trade Street and Dallas-Stanly Hwy. This property presents an ideal opportunity for businesses seeking a large, adaptable commercial facility with strong structural design and open functionality.
Current photos and video will be provided
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
5 582 480 $ CAD
Prix par pi²
498,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
RET05 - 3B-P Central Business
Stationnement
64 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 131970 | Évaluation des bâtiments | 805 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 287 191 $ CAD | Évaluation totale | 1 092 686 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
131970
Évaluation du terrain
287 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
805 495 $ CAD
Évaluation totale
1 092 686 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
520 E Trade St
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