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College Plaza 520 Fair Rd 1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Statesboro, GA 30458
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé à côté de la Georgia Southern University, dans une zone à forte circulation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 750 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 40 975 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Christian Social Ministeries
- Détaillant
- 1
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 432
- International
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- Ollie's Bargain Outlet
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- 802
- National
- Prepaid Super Store
- Produits de santé et de beauté
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- Smoke Haven
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Christian Social Ministeries | Détaillant | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 432 | International |
| Hair Salon/ Barber Shop | Services | 1 | - |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 802 | National |
| Prepaid Super Store | Produits de santé et de beauté | - | - |
| Smoke Haven | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 102 084 pi² | Rues transversales | Fair Road at Zetterower Ave |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 102 084 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Rues transversales | Fair Road at Zetterower Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
8 000 m2 Pt. d'espace de vente au détail (sera divisé) disponible dans le centre commercial College Plaza, situé à côté de la Georgia Southern University (plus de 20 000 étudiants) et situé à une intersection importante. Une base de locataires très diversifiée, y compris Ollie's Bargain Outlet et Dollar Tree. Nous avons trois restaurants qui sont actuellement classés #2, #5 et #11 dans la ville sur TripAdvisor.com. Les restaurants Wendy's et Zaxby sont également situés sur des parcelles attenantes au stationnement. Une nouvelle épicerie Flash Foods est située à une entrée du centre commercial. Une banque commerciale et une coopérative de crédit sont également adjacents au stationnement.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
College Plaza | 520 Fair Rd
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