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North Chambersburg Village Center 520 Gateway Ave 43 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chambersburg, PA 17201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 43 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
530 Gateway Ave - 1er étage
Join BJ' s Wholesale Club. New construction retail center with pad sites. High traffic counts and strong demographics. Located in Chambersburg' s main retail corridor off Exit 19 of I-81. Ideally located near Target & Giant.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 500 pi² | Superficie commerciale brute | 122 585 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 43 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 122 585 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
North Chambersburg Village Center est un centre commercial d'épicerie de 219 251 pieds carrés, idéalement situé directement à côté de la I-81 (52 000 DPC) le long de l'avenue Gateway. Ce projet est connu pour être l'une des principales destinations de magasinage sur le marché de Chambersburg en raison de son point d'ancrage connu à l'échelle nationale, BJ's Wholesale. Le projet offre jusqu'à trois plateformes distinctes avec une grande façade routière le long de l'avenue Gateway. L'emplacement idéal de ce projet et la forte croissance du marché en font un endroit idéal pour tout détaillant. Situé à Chambersburg Borough, Franklin County, PA.
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North Chambersburg Village Center | 520 Gateway Ave
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