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MCalester Shopping Center 520 George Nigh Hwy 4 935–16 872 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mcalester, OK 74501
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FAITS SAILLANTS
- Moyenne. Population : 130 000 personnes dans un rayon de 5 milles
- À côté d'un Walmart SuperCenter
- Trafic : 25 000 VPP sur l'expi de George Nigh
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 935 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 102 488 $ CAD/an 8 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 937 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 144 064 $ CAD/an 12 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
502-528 S George Nigh Expy - 1er étage
Rue 21 space, right next to Shoe Dept Encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
502-528 S George Nigh Expy - 1er étage
End space with great visibility from SouthStreet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
502-528 S George Nigh Expy - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bath & Body Works
- Détaillant
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 430
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 341
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bath & Body Works | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 430 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 341 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 872 pi² | Façade | 700’ le S. George Nigh Exp. |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 495 pi² |
| Stationnement | 458 places | Superficie totale du terrain | 10,16 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 16 872 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 458 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 700’ le S. George Nigh Exp. |
| Superficie commerciale brute | 87 495 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,16 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial McAlester situé au 502 S. George Nigh Expy, qui a 25 000 VPD, avec une grande visibilité. Le centre commercial est situé entre un Walmart Supercenter et un Lowe's.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
MCalester Shopping Center | 520 George Nigh Hwy
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