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Building 3 520 Hartford Tpke 1 450 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vernon, CT 06066
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Faits saillants
- Highly visible location on Hartford Turnpike with strong daily traffic counts.
- Currently built out as a medical office, adaptable for retail or office use.
- Convenient access to Interstate 84, enhancing regional connectivity.
- Surrounded by major retailers, dining, and service amenities within a thriving commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | Négociable | 21,88 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 31 730 $ CAD/an 2 644 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property offers a 1,700-square-foot space designed with flexibility for a wide range of retail or office needs, currently built out as a medical office. Located at Vernon Commons in Vernon Rockville, CT, the building provides excellent visibility along Route 30 with immediate access to Interstate 84 for convenient regional connectivity. The space benefits from ample shared parking and prominent signage opportunities, including a billboard on-site that enhances exposure to high daily traffic counts. Its existing medical office layout is ideal for healthcare providers, while its open potential accommodates general retail users or office operations seeking a well-established location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Deyly Strength
- -
- 1
- -
- Oral Facial Surgery Center
- MD/DDS
- 2
- Local
- Pedal Power
- Articles de sport
- 2
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- Pioneer Health
- Pharmacie
- 1
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- Salon Secrets LLC
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Toriography Dance Center
- Danse
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Deyly Strength | - | 1 | - |
| Oral Facial Surgery Center | MD/DDS | 2 | Local |
| Pedal Power | Articles de sport | 2 | Local |
| Pioneer Health | Pharmacie | 1 | Local |
| Salon Secrets LLC | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Toriography Dance Center | Danse | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie totale du terrain | 7,70 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 69 230 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 69 230 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,70 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned within a busy corridor surrounded by national retailers, dining options, and essential services, this property combines strong traffic patterns with a robust local consumer base. Vernon Commons offers businesses a professional setting with easy access for customers and employees alike.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Building 3 | 520 Hartford Tpke
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