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Walgreens | 3.10% Assumable Financing 520 Lyndon Ln 15 134 pi² Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40222 9 501 087 $ CAD (627,80 $ CAD/pi²) 8,07% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Original 20-Year Lease – Triple Net Structure
- Exceptional Assumable Debt
- Excellent Corporate Guaranty
Résumé de l'annonce
NNN Pro and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 520 Lyndon Lane, Lyndon, KY. The site consists of roughly 15,134 rentable square feet of building space on an estimated 1.84-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/6/2001. The current annual rent is $560,000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 134 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
9 501 087 $ CAD
Prix par pi²
627,80 $ CAD
Taux de capitalisation
8,07%
Revenu net d’exploitation
767 200 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,84 AC
Zonage
C1-COMMERC
Stationnement
35 places (2,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026001740000 | Évaluation des bâtiments | 3 736 989 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 415 221 $ CAD | Évaluation totale | 4 152 210 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026001740000
Évaluation du terrain
415 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 736 989 $ CAD
Évaluation totale
4 152 210 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Walgreens | 3.10% Assumable Financing | 520 Lyndon Ln
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