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520 Main 520 Main St 1 300–3 400 pi² d'espace disponible • Wilmington, MA 01887
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FAITS SAILLANTS
- Retail - Restaurant - Office - Flex - Distribution
- Potential For Drive Thru
- Heavy Daytime Traffic
- Loading Dock
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 37,99 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 79 775 $ CAD/an 6 648 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 300 pi² | Négociable | 20,46 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 26 592 $ CAD/an 2 216 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Retail - Restaurant - Office - Flex - Distribution. High Visibility - Main Street Location. Located on Route 38 and close to Routes 93, 129 and 62. The first floor is suitable for any number of retail, restaurant, distribution or flex users - dedicated loading dock door, potential drive thru. Freestanding 3,900 +/-sf building consisting of 2600+/-sf 1st floor retail space and 1300+/-sf 2nd floor office. 1st floor: 2100+/-useable sf (2600+/-sf including common entry, stairs and utility areas) consisting of reception area, open space, 2 restrooms, loading dock door 8'H +/-. 2nd floor: 1300+/- sf consisting of 2 private offices, open space, 2 restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 400 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Signage
- Loading Dock
- High Visibility
2e étage
High Visibility - Main Street Location. The second floor features a conference room, 2 private offices and a large bullpen area. 2nd floor walk-up. Occupy the entire building, lease the entire building, lease one floor and occupy the other. The possibilities are limitless....
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 400 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail - Restaurant - Bureau - Espace flexible - Distribution. Grande visibilité - Emplacement sur la rue principale. Le rez-de-chaussée convient à une variété d'utilisateurs : commerce de détail, restaurant, distribution ou espace flexible - porte de quai de chargement dédiée, possibilité de service au volant. Le deuxième étage comprend une salle de conférence, 2 bureaux privés et un grand espace ouvert. Occupez tout le bâtiment, louez tout le bâtiment, louez un étage et occupez l'autre. Les possibilités sont infinies...
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
520 Main | 520 Main St
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