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520 N 28th Ave 10 854 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wausau, WI 54401 2 010 199 $ CAD (185,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Near Medical Campus
- Easy highway Access
- Corner Lot
- Completely Renovated in 2022
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A prime commercial building located in the Wausau Medical Campus. This building is ideally located on 28th Avenue just blocks from Aspirus Hospital and several other medical users. Property went through a complete renovation in 2022. The main level offers eleven private offices, four bathrooms and a mezzanine which can serve multipole purposes. The lower level is currently built out as a childcare facility with a reception area, three classrooms, a gym, kitchen, nurse’s office, two private offices, three bonus rooms and plenty of storage space. The entire building has a new fire suppression system. The building also has a laundry facility, and many other recent key mechanical upgrades. The exterior is very well landscaped and features over 50 parking stalls.
Possible uses include office, medical, childcare, and a school. Located on Wausau’s Northwest side near Interstate 39 for easy highway access.
Possible uses include office, medical, childcare, and a school. Located on Wausau’s Northwest side near Interstate 39 for easy highway access.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 854 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2022
Prix
2 010 199 $ CAD
Prix par pi²
185,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 427 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
UDD
Stationnement
50 places (4,61 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Garderie
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Cour
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291-2907-281-0977 | Évaluation des bâtiments | 2 212 829 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 486 306 $ CAD | Évaluation totale | 2 699 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291-2907-281-0977
Évaluation du terrain
486 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 212 829 $ CAD
Évaluation totale
2 699 134 $ CAD
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Présenté par
520 N 28th Ave
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