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Broadway Plaza 520 N Broadway St 2 425 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Joshua, TX 76058
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité privilégiée sur le corridor de la route 174
- Faade rénovée en 2024
- Proximité de nouveaux complexes unifamiliaux comptant plus de 600 nouvelles maisons.
- Situé dans un coin signalisé
- Intérieurs en boîte blanche
- Population à moins de 5 milles 58 045
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 2 425 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 53 440 $ CAD/an 4 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
-Endcap suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Nouvellement rénové !
- Intérieurs en boîte blanche
- Intersection signalée
- Fenêtre Drive-Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 425 pi² | Superficie commerciale brute | 6 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 465 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé entre les communautés en pleine croissance de Burleson et de Cleburne, Joshua présente une perspective attrayante pour les détaillants et les entreprises. À proximité, les locataires découvriront des destinations de vente au détail très fréquentées, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. L'emplacement de la propriété sur le corridor de la route 174 améliore l'accessibilité et la commodité pour les locataires et les clients. Avec une communauté résidentielle en pleine croissance et son accès pratique à la gamme de commodités urbaines, il s'agit d'une occasion idéale pour les détaillants qui cherchent à tirer parti de la solide base de consommateurs et de la forte croissance économique de la région.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Plaza | 520 N Broadway St
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