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Broadway Plaza 520 N Broadway St 2 425 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Joshua, TX 76058
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Faits saillants
- Located on a hard corner with traffic light
- Excellent visibility and easy access
- Approximately 30,000 cars per day
- Ideal for retail, office, medical, salon/spa, or service-based business
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 425 pi² | 10’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Approximately 2,400 sq. ft. commercial space available in Joshua, TX, located on a hard corner with a traffic light and approximately 30,000 cars per day. Excellent visibility and easy access. Ideal for retail, office, medical, salon/spa, or service-based business. Tenant to verify zoning, permitted use, and utility requirements with the City of Joshua. Lease terms negotiable.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’6”
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Space Highlights: Approximately 2,400 sq. ft. com
- Located on a hard corner with traffic light
- Approximately 30,000 cars per day
- Excellent visibility and easy access
- ADA/handicap-compliant restroom facilities
- Ideal for retail, office, medical, salon/spa, or s
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dreamland Play Cafe
- Détaillant
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- Mavwicks Frangrances
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dreamland Play Cafe | Détaillant | - | - |
| Mavwicks Frangrances | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 425 pi² | Superficie commerciale brute | 6 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 465 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
Présenté par
Sandalwood Development, LLC
Broadway Plaza | 520 N Broadway St
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