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Faits saillants de l'investissement

  • Immeubles commerciaux et de détail importants
  • Possibilité d'investisseur ou de propriétaire-utilisateur
  • Forte démographie diurne
  • Nombre élevé de trafic
  • Locataires à long terme
  • Obstacles élevés à l'entrée

Résumé de l'annonce

Lockehouse Retail Group est heureux d'offrir en exclusivité les boutiques de Thousand Oaks Marketplace, une occasion propriétaire-utilisateur ou investisseur d'acheter une propriété commerciale de qualité au cœur du comté de Ventura. Situé au 520 N. Ventu Park Road à Thousand Oaks, en Californie, il s'agit d'environ 14 929 pieds carrés de commerces et de commerces à locataires multiples, répartis sur 1,78 acre. Le bien permet aux investisseurs d'occuper une partie de l'immeuble pour leur propre usage, à un actif établi générant un revenu à la hausse ou à un propriétaire-utilisateur.
Située à l'extrémité nord de Thousand Oaks, la propriété est directement à la sortie de l'autoroute 101, facile d'accès et entourée de commerces de détail pour les besoins quotidiens. À l'heure actuelle, la propriété a une combinaison de locataires à long terme et a été bien entretenue. Il est également bien situé, à moins d'un mile du siège social d'Amgen, qui est le plus grand employeur du comté de Ventura avec plus de 5 500 employés. De plus, le chemin Ventu Park est l'une des principales artères reliant la route 101 à la zone résidentielle intérieure.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
15 136 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
15 841 251 $ CAD
Prix par pi²
1 046,59 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,78 AC
Zonage
C3 - La zone C-3 est destinée aux centres commerciaux planifiés qui desservent plusieurs quartiers.
Stationnement
80 places (5,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
379’ sur N Ventu Park Rd

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 190
  • 1 300 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Centre commercial neuf avec épicerie comme locataire principal. L'espace est en état brut avec une salle de bain conforme aux normes ADA.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
190 1 300 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

190

Taille
1 300 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

190

Taille 1 300 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Centre commercial neuf avec épicerie comme locataire principal. L'espace est en état brut avec une salle de bain conforme aux normes ADA.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Walmart Neighborhood Market
Ralphs
Chase Bank
Sourdough & Co
Chili's Grill & Bar
Weight Watchers
Orangetheory Fitness
Smart & Final
Sharky's Woodfired Mexican Grill

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
526-0-170-130
Évaluation du terrain
4 808 641 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 421 833 $ CAD
Évaluation totale
8 230 474 $ CAD
  • ID d’inscription: 28795916

  • Date de mise sur le marché: 2023-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 N Ventu Park Rd, Thousand Oaks, CA 91320

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