Votre courriel a été envoyé.
520 NW Independence Ave
Topeka, KS 66608
Development Ready, I1 Land, OR Build to Suit · Terrain À vendre
·
7,21 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 908 715 $ CAD | Taille du lot | 7,21 AC |
| Prix par AC | 126 035,35 $ CAD |
| Prix | 908 715 $ CAD |
| Prix par AC | 126 035,35 $ CAD |
| Taille du lot | 7,21 AC |
Development-ready industrial site, ideal for small contractor, manufacturing, distribution, almost any light industrial user 40-80,000 sq. ft.
DESCRIPTION
Zone d’abattement fiscal NRP de Topeka avec droits acquis Site industriel prêt à être développé, idéal pour un petit entrepreneur, une entreprise de fabrication, de distribution ou presque tout utilisateur industriel léger, avec une superficie de 40 000 à 80 000 pi². Le site offre également un potentiel pour un petit parc industriel multi-locataires de 40 000 à 80 000 pi² avec une cour IOS. L’accès à l’autoroute US 24 est excellent via Topeka Blvd, avec une intersection signalée à Topeka Blvd et Independence. Il y a un égout pluvial sur Independence Ave, mais une rétention des eaux pluviales pourrait être nécessaire selon l’envergure du projet. Situé dans le nord de Topeka, à quelques pâtés de maisons de l’autoroute US 24 et à un lot de distance de NW Topeka Blvd./US 75 Highway. Cet emplacement permet un accès rapide et facile au réseau autoroutier. Adjacent à un McDonald’s et à proximité d’autres restaurants et commerces. L’intersection signalée permet un accès sécurisé à Topeka Blvd. La propriété est située dans la zone de revitalisation de quartier (NRP - 10 ans, abattement limité des taxes foncières) et dans la zone fédérale d’opportunité (QOZ) de Topeka, offrant des économies fiscales potentielles sur les profits réinvestis, etc. Un projet d’amélioration des rues a été approuvé par la ville de Topeka. Consultez la brochure pour des informations sur les projets sur mesure.
