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Faits saillants

  • Connect at The Commons, an innovative, eventready outdoor space for taking meetings outdoors
  • Steps away from a wide assortment of shops
  • Flex+ provides move-in ready, private workspace with furniture options and lease terms starting at six months
  • Walking distance to resort-style living at Villas Fashion Island and Colony at Fashion Island

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, ste 440
  • 1 761 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-12-01

This is a Flex Workspace+tm suite : Yes

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 4 bureaux privés
  • Clé en main
  • 5e étage, ste 550
  • 3 819 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-11-01

Call to show

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Complètement tapissé
  • Disposition intensive du bureau
  • Climatisation centrale
  • Planchers de bois franc
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage, ste 440 1 761 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-12-01
5e étage, ste 550 3 819 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-11-01

4e étage, ste 440

Taille
1 761 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-12-01

5e étage, ste 550

Taille
3 819 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-11-01

4e étage, ste 440

Taille 1 761 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-12-01

This is a Flex Workspace+tm suite : Yes

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Clé en main

5e étage, ste 550

Taille 3 819 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-11-01

Call to show

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Planchers de bois franc

Aperçu de la propriété

The property features 326,000 square feet of workspace within a 21-story high-rise, designed with floor-to-ceiling, double-paned Starphire glass windows enhanced by Viracon glazing for superior performance. Its steel frame construction includes 30-foot perimeter bays and 15-foot cantilevered corners, offering structural strength and architectural appeal. Located directly across from Fashion Island, a premier coastal shopping and dining destination, the building provides exceptional convenience and lifestyle amenities. On-site dining is available at 520 Marketplace, which serves fresh, high-quality breakfast and lunch options, complemented by nearby eateries such as Wild Strawberry Café and Pacific Breeze Café. The property also offers a technology-equipped conference center accommodating up to 77 people for meetings and trainings, along with access to three additional Newport Center conference spaces. Wellness is prioritized through KINETIC, a state-of-the-art fitness center featuring group classes, while The Commons provides WiFi-enabled, event-ready outdoor gathering spaces both on-site and throughout Newport Center. Nearby luxurious hotels and resorts include Pelican Hill, The Pendry, and VEA Newport Beach, ensuring a premium experience for visitors and tenants alike.

  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Aire de restauration
  • Service d'alimentation
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage encastré
  • Wi-Fi
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Foyer extérieur
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2014
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
20 étages
Taille du bâtiment
326 121 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
16 306 pi²

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
89
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 27986423

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 520 Newport Center Dr, Newport Beach, CA 92660

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