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Single Tenant I AML Industries, Inc 520 Pine Ave SE 44 560 pi² Industriel Immeuble Warren, OH 44483 4 814 163 $ CAD (108,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industrial | Net Lease Investment Opportunity | 100% Occupied | 10-Yr NNN Lease | Annual Increases
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Industrial | Net Lease Investment Opportunity | 100% Occupied | 10-Yr NNN Lease | Annual Increases
Colliers is pleased to present, on an exclusive basis to qualified investors, the opportunity to acquire this Net Lease Investment (the “Property”), an industrial building totaling ±44,560 square feet strategically located within the Youngstown- Warren-Boardman MSA.
The Property is 100% leased and offers investors a day-one, cash-flowing asset. With strong in-place occupancy, top-of-market rental positioning, and an established management framework, the Property is well-positioned to deliver immediate income and a seamless ownership transition.
Investment Highlights
Long-Term, Passive Net Lease with Built-In Growth
Day-One Cash Flow from an Established Industrial Operator
Mission-Critical Facility Supporting Tenant Stickiness
Functional, In-Demand Industrial Building
Stable, Supply-Constrained Industrial Market with Upside
Grant Chaney
Executive Vice President I Colliers
License No. 2013002810
Colliers is pleased to present, on an exclusive basis to qualified investors, the opportunity to acquire this Net Lease Investment (the “Property”), an industrial building totaling ±44,560 square feet strategically located within the Youngstown- Warren-Boardman MSA.
The Property is 100% leased and offers investors a day-one, cash-flowing asset. With strong in-place occupancy, top-of-market rental positioning, and an established management framework, the Property is well-positioned to deliver immediate income and a seamless ownership transition.
Investment Highlights
Long-Term, Passive Net Lease with Built-In Growth
Day-One Cash Flow from an Established Industrial Operator
Mission-Critical Facility Supporting Tenant Stickiness
Functional, In-Demand Industrial Building
Stable, Supply-Constrained Industrial Market with Upside
Grant Chaney
Executive Vice President I Colliers
License No. 2013002810
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 814 163 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 108,04 $ CAD | Année de construction | 1975 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 4,39 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 44 560 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 4 814 163 $ CAD |
| Prix par pi² | 108,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 44 560 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 314 871 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 36 660 $ CAD | Évaluation totale | 351 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
36 660 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 871 $ CAD
Évaluation totale
351 531 $ CAD
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