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520 S 2nd St 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 703 500 $ CAD à un 8,98% taux de capitalisation Mankato, MN 56001
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Faits saillants de l'investissement
- Off Campus Student Housing on the bus line
- A+ walking score - bars, restaurants, groceries, entertainment, professional services, everything downtown
- Four streams of income $$$ Apartments/outdoor parking spaces/garage
Résumé de l'annonce
CONTRACT for DEED considered. Price and all terms negotiable. LOCATED IN AN OPPORTUNITY ZONE. ZONED CBDF-central business district fringe. Bring in all offers. Control this property for a flexible low down payment and easy terms. Zoned for commercial or residential use. Rented parking spaces ($365/month), Rented garage ($200/month). Nine bedrooms, four bathrooms.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
100 629 $
|
28,55 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
100 629 $
|
28,55 $
|
| Taxes |
7 612 $
|
2,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
29 617 $
|
8,40 $
|
| Total des dépenses |
37 229 $
|
10,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
63 399 $
|
17,99 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 629 $ |
| Annuel par pi² | 28,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 629 $ |
| Annuel par pi² | 28,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 612 $ |
| Annuel par pi² | 2,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 617 $ |
| Annuel par pi² | 8,40 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 229 $ |
| Annuel par pi² | 10,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 399 $ |
| Annuel par pi² | 17,99 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+3 | 1 | 4 221 $ CAD | 2 275 |
| 4+1 | 1 | 3 377 $ CAD | 1 453 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R01-09-18-106-027 | Évaluation totale | 577 052 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 710 $ CAD | Impôts annuels | 7 612 $ CAD (1,99 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 529 341 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R01-09-18-106-027
Évaluation du terrain
47 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
529 341 $ CAD
Évaluation totale
577 052 $ CAD
Impôts annuels
7 612 $ CAD (1,99 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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520 S 2nd St
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