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520 S 2nd St 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 758 417 $ CAD à un 8,16% taux de capitalisation Mankato, MN 56001
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Faits saillants de l'investissement
- Off Campus Student Housing on the bus line
- A+ walking score - bars, restaurants, groceries, entertainment, professional services, everything downtown
- Four streams of income $$$ Apartments/outdoor parking spaces/garage
Résumé de l'annonce
CONTRACT for DEED considered. Price and all terms negotiable. LOCATED IN AN OPPORTUNITY ZONE. ZONED CBDF-central business district fringe. Bring in all offers. Control this property for a flexible low down payment and easy terms. Zoned for commercial or residential use. Rented parking spaces ($365/month), Rented garage ($200/month). Nine bedrooms, four bathrooms.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
98 622 $
|
25,73 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
98 622 $
|
25,73 $
|
| Taxes |
7 460 $
|
1,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
29 027 $
|
7,57 $
|
| Total des dépenses |
36 487 $
|
9,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
62 135 $
|
16,21 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 622 $ |
| Annuel par pi² | 25,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 622 $ |
| Annuel par pi² | 25,73 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 460 $ |
| Annuel par pi² | 1,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 027 $ |
| Annuel par pi² | 7,57 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 487 $ |
| Annuel par pi² | 9,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 135 $ |
| Annuel par pi² | 16,21 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+3 | 1 | 4 137 $ CAD | 2 275 |
| 4+1 | 1 | 3 309 $ CAD | 1 453 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R01-09-18-106-027 | Évaluation totale | 562 056 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 470 $ CAD | Impôts annuels | 7 460 $ CAD (1,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 515 586 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R01-09-18-106-027
Évaluation du terrain
46 470 $ CAD
Évaluation des bâtiments
515 586 $ CAD
Évaluation totale
562 056 $ CAD
Impôts annuels
7 460 $ CAD (1,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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520 S 2nd St
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