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IMPROVED PRICING - RARE W/ AMPLE PARKING 520 S La Brea Ave 6 700 pi² Commerce de détail Immeuble Inglewood, CA 90301 3 575 391 $ CAD (533,64 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement du centre-ville d'Inglewood à quelques pas des stades Sofi & Intuit, du Forum et de la nouvelle station de métro
- La propriété jouit d'une visibilité importante située sur La Brea, l'une des principales artères à fort trafic de la ville
- Site bien garé avec avantages Zonage C2 qui permet un large éventail d'utilisations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un bien immobilier vraiment unique, le 520 S La Brea Avenue se trouve à proximité de 3 monuments de Los Angeles, du stade Sofi, de l'Intuit Dome et du Kia Forum. Il offre à un investisseur la possibilité d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans l'un des sous-marchés les plus stables de la vallée de San Fernando. Situé au cœur d'Inglewood, le 520 S La Brea Ave se trouve à une courte distance du boulevard W Manchester, qui continue sur la 405 Freeway, ouvrant des zones de Greater LA et dans le comté d'Orange. Cela comprend des régions comme Sylmar, Van Nuys, Santa Monica, LAX, Carson, Rossmoor, Midway City et Costa Mesa. De plus, le vaste réseau Metrolink traverse Inglewood via la ligne K et se connecte à la ligne E (Downtown LA à Santa Monica). Le 520 S La Brea Ave se trouve également à proximité des restaurants locaux, des lieux de divertissement et de l'aéroport LAX.
Compte tenu des caractéristiques immobilières exceptionnelles de la propriété, qui comprennent une excellente combinaison d'unités et un emplacement facilement accessible, le 520 E La Brea Ave est un investissement idéal pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs à la recherche de croissance, de stabilité et de couverture contre l'inflation.
Compte tenu des caractéristiques immobilières exceptionnelles de la propriété, qui comprennent une excellente combinaison d'unités et un emplacement facilement accessible, le 520 E La Brea Ave est un investissement idéal pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs à la recherche de croissance, de stabilité et de couverture contre l'inflation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
3 575 391 $ CAD
Prix par pi²
533,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
INC2YY - Voir la trousse de commercialisation pour les utilisations permises
Stationnement
16 places (2,39 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Excellente combinaison d'unités et emplacement accessible. Plusieurs usages autorisés par le zonage.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 700 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 6 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellente combinaison d'unités et emplacement accessible. Plusieurs usages autorisés par le zonage.
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Un paradis pour un marcheur (93)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4021-020-038 | Évaluation des bâtiments | 468 885 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 907 345 $ CAD | Évaluation totale | 2 376 229 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4021-020-038
Évaluation du terrain
1 907 345 $ CAD
Évaluation des bâtiments
468 885 $ CAD
Évaluation totale
2 376 229 $ CAD
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IMPROVED PRICING - RARE W/ AMPLE PARKING | 520 S La Brea Ave
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