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520 S Locust St 3 864 pi² Commerce de détail Immeuble Denton, TX 76201 1 969 800 $ CAD (509,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-New, High-Value Infrastructure Upgrades Include:
- Culinary & Cold Storage: Brand-new, commercial walk-in cooler, walk-in freezer, and specialized grease trap already in place and permitted.
- Indoor/Outdoor Integration: Seamless flow to a 1,224 sf private outdoor patio space anchored by a signature exterior brick fireplace.
- Core Utilities: Completely new HVAC system, updated commercial plumbing, and a brand-new roof providing years of maintenance-free operations.
- Fixtures & Layout: Fully outfitted with newly installed commercial coolers, display fridges, and premium merchandising shelving.
Résumé de l'annonce
Turnkey, Fully Renovated Second-Gen Restaurant/Market Space in Downtown Denton
Skip the extensive permitting delays and skyrocketing build-out costs. 520 S. Locust Street offers an incredibly rare, fully renovated commercial property operating as a premium second-generation concept space. Positioned on a prime corner along the main southern gateway to the Historic Denton Square, this property pairs high-volume exposure with completely modernized infrastructure. Sitting on a highly coveted 0.40-acre lot, the property features its own dedicated private asphalt parking lot with 30+ spaces—a massive, logistical advantage in the tight downtown parking district. Located within the highly flexible Downtown Denton Mixed-Use area, this property is perfectly primed for a flagship restaurant, specialized gourmet market, taproom, or upscale cafe. A true plug and play asset ready for immediate operations.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
3 864 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 969 800 $ CAD
Prix par pi²
509,78 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
Commercial Retail - Usage commercial mixte du centre-ville
Stationnement
30 places (7,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R33415 | Évaluation des bâtiments | 1 262 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 087 $ CAD | Évaluation totale | 64 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R33415
Évaluation du terrain
63 087 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 262 $ CAD
Évaluation totale
64 349 $ CAD
1 de 16
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
520 S Locust St
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