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520 S Main Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 063 672 $ CAD (212 734 $ CAD/Unité) Lake Placid, FL 33852
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5 Unit Multifamily Building for Sale
- Great location in Lake Placid
- Excellent Tenants
Résumé de l'annonce
5 Units!! Prime multifamily investment opportunity! Well maintained 5-unit multifamily property located in the heart of Lake Placid. This income producing asset features a strong unit mix of one 3 bedroom/1 bath, two 2 bedrooms/1 bath, and two 1 bedroom/1 bath appealing to a wide range of tenants. The property is easy to manage as tenants pay rent and send maintenance requests online, creating a streamlined, low-touch operation. Currently self managed by the owner and running efficiently. Freshly painted exterior. The building is topped with a durable metal roof and the use of window AC units helps keep maintenance simple and cost efficient. Rents are adjusted at renewal, providing upside for future income growth. Tenants Pay Electric. Owner Pays Water. Currently 2 tenants are on annual leases and 3 tenants are month to month.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
85 643 $
|
33,30 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
85 643 $
|
33,30 $
|
| Taxes |
7 701 $
|
2,99 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 701 $
|
2,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 643 $ |
| Annuel par pi² | 33,30 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 643 $ |
| Annuel par pi² | 33,30 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 701 $ |
| Annuel par pi² | 2,99 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 701 $ |
| Annuel par pi² | 2,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 063 672 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 212 734 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 572 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 1 063 672 $ CAD |
| Prix par unité | 212 734 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 2 572 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Zonage | C2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 1 784 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 441 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 1 441 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 304 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 167 $ CAD | - |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P-06-37-30-040-0230-0170 | Évaluation totale | 468 238 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 523 $ CAD | Impôts annuels | 7 701 $ CAD (2,99 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 442 715 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P-06-37-30-040-0230-0170
Évaluation du terrain
25 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
442 715 $ CAD
Évaluation totale
468 238 $ CAD
Impôts annuels
7 701 $ CAD (2,99 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Transworld Realty Services Inc
520 S Main Ave
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