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520 W 82nd St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 273 040 $ CAD (324 720 $ CAD/Unité) 8,89% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 4 separate buildings
- 2020: New Roof, plumbing, electrical
- RTI plans for a Jr ADU (8th unit)
- High cash-flowing asset
- All units fully renovated and (2) vacancies in rent ready condition
- 6 garages
Résumé de l'annonce
We are pleased to present this high-cash-flow asset in Vermont Knolls! Seven units are spread across four separate buildings on a huge 9,317-square-foot lot.
The property has six single-car garages, along with RTI plans for a junior ADU that would create an eighth unit. Its unmatched unit mix is always in high demand, making this property perfect for a passive-income investor seeking minimal overhead.
All major systems were renovated in 2020, including a new roof, copper plumbing, and new electrical. Two units are currently vacant and rent-ready, allowing you to handpick your new tenants.
Do not miss out on this turnkey, Spanish-style income generator!
The property has six single-car garages, along with RTI plans for a junior ADU that would create an eighth unit. Its unmatched unit mix is always in high demand, making this property perfect for a passive-income investor seeking minimal overhead.
All major systems were renovated in 2020, including a new roof, copper plumbing, and new electrical. Two units are currently vacant and rent-ready, allowing you to handpick your new tenants.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 273 040 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 324 720 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 8,89% | Taille du bâtiment | 5 234 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.8 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction/rénovation | 1936/2021 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Résidentiel Multiplex | ||
| Prix | 2 273 040 $ CAD |
| Prix par unité | 324 720 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.8 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 5 234 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1936/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel Multiplex |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 2 135 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 2 790 $ CAD | - |
| 3+1 | 3 | 3 535 $ CAD | - |
| 4+2 | 1 | 5 510 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6032-021-018 | Évaluation totale | 1 543 876 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 307 572 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 236 304 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6032-021-018
Évaluation du terrain
1 307 572 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
236 304 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 543 876 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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