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Rite Aid 520 W Lodi Ave 28 456 pi² Commerce de détail Immeuble Lodi, CA 95240 6 200 100 $ CAD (217,88 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former Rite Aid | Class A Retail Opportunity
- Property Details: ±28,456 SF | 20 ft roof elevation | Roof replaced 8 years ago.
- For Sale: $4,800,000 ($169/SF) — among the lowest PSF pricing for Class A retail in the area. Ideal for owner-user or investor.
- Prime Location: Former Rite Aid site (operated 35+ years) located in a well-trafficked shopping mall next to SaveMart, restaurants, national retailer
- Surrounding Tenants: Subway, Taco Bell, Domino’s, Sky Wok, Tony’s Pizzeria, FedEx, Credit Union, T-Mobile, and more.
- For Lease: Offered at $14/SF NNN.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Former Rite Aid location where Rite Aid operated for over 35 years. Gone vacant 08/01/25. Class A location and commercial neighborhood, in a shopping mall next to Savemart grocery store and restaurants including Subway, Taco Bell, Dominos Pizza, Yafa Hummus Mediterranean restaurant, sherman's buffett, Tony's pizzeria, The Avenue Grill and shops including Fedex, Credit Union, Fashion Nails, polish shop and T-mobile.
28,456sqft total space. Roof 8 years old. Roof elevation 20ft from ground level.
At $4.5M, offered at just $158/sqft for sale to Owner User/ Investor; Lowest price/sqft class A. Offered at $14/sqft NNN to interested tenants. Contact Broker Agentsdeal Inc. Sandeep Gupta,. BRE 01984344
28,456sqft total space. Roof 8 years old. Roof elevation 20ft from ground level.
At $4.5M, offered at just $158/sqft for sale to Owner User/ Investor; Lowest price/sqft class A. Offered at $14/sqft NNN to interested tenants. Contact Broker Agentsdeal Inc. Sandeep Gupta,. BRE 01984344
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
28 456 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
6 200 100 $ CAD
Prix par pi²
217,88 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,97 AC
Zonage
MCO - Usage mixte
Stationnement
200 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
670’ sur Lodi Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 28 456 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 28 456 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 28 456 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Un paradis pour un marcheur (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033-190-34 | Évaluation des bâtiments | 3 950 633 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 279 212 $ CAD | Évaluation totale | 6 229 845 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033-190-34
Évaluation du terrain
2 279 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 950 633 $ CAD
Évaluation totale
6 229 845 $ CAD
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VIDÉOS
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Présenté par
Sandeep Gupta
Rite Aid | 520 W Lodi Ave
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