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Rite Aid 520 W Washington St 17 278 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sequim, WA 98382
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FAITS SAILLANTS
- 17,278 Square foot former Rite Aid located on 1.48 Acres located in central Sequim
- Property has refrigerators and freezers that were in use by Rite Aid
- Located at a signalized intersection on the main thoroughfare with a dual drive through
- Available for sale and lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
The subject property is a 17,278 square foot former Rite Aid drugstore located on a 1.48 Acre lot. Positioned at a signalized intersection in central Sequim it is directly adjacent to a grocery anchored shopping center which includes a Safeway market and gas station, Chase Bank and Burger King. Walgreens, McDonald’s and Wells Fargo are located across the street. Additionally, Sequim is home to a number of big box retailers including a Walmart supercenter, Home Depot and Costco all of which attract shoppers from a large trade area. Known as the “Lavender Capital of North America” Sequim lies within the rain shadow of the Olympic Mountains and receives, on average, less than 16 inches of rain per year – about the same as Los Angeles, California, but is relatively close to some of the wettest temperate rainforests of the contiguous United States. This unique location offers Residents and visitors, a blend of both coastal and mountainous landscapes with the Strait of Juan de Fuca located to the North and the towering peaks of the Olympic Mountains to the South. Ideal for an owner/occupant or investor this offering provides the opportunity to establish a presence in central Sequim at a signalized intersection on the main thoroughfare adjacent to a grocery anchored shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Call Bill Allen for more information
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 278 pi² | Superficie commerciale brute | 17 278 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 17 278 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 17 278 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en question est un ancien magasin Rite Aid de 17 278 pieds carrés situé sur un terrain de 1,48 acre. Positionnée à une intersection avec feux de signalisation au centre de Sequim, elle est directement adjacente à un centre commercial ancré par une épicerie, incluant un marché Safeway avec station-service, une succursale de Chase Bank et un Burger King. Walgreens, McDonald’s et Wells Fargo se trouvent de l’autre côté de la rue. De plus, Sequim abrite plusieurs détaillants de grande surface, notamment un Walmart Supercentre, Home Depot et Costco, qui attirent des acheteurs provenant d’une vaste zone commerciale.
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rite Aid | 520 W Washington St
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