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20-Rm Motel & Marina! Seller Financing! 520 Water St 20 Pièce Hôtel Manistee, MI 49660 2 650 690 $ CAD (132 534 $ CAD/Pièce) 9,73% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- TURN-KEY MOTEL & MARINA
- 12% CAP RATE AT ASKING PRICE
- 20-RM MOTEL & 16-SLIP MARINA BUSINESS
- SELLER FINANCING OFFERED TO QUALIFIED PURCHASER
Résumé de l'annonce
The Riverside Motel-Marina is located on the Manistee River, a 190-mile-long river that flows directly into Lake Michigan. The motel offers 20 rooms and a private marina (16-Slips) that is part of the “Riverwalk” a 1.75-mile walk along the marina that offers historic markers along the way. The marina also offers fishing boat charters and Casino Shuttle.
The motel is in great condition and in need of no repairs or upgrades. This is a turn-key operation perfect for an owner-occupant or absentee owner.
This offering includes:
• 1.6-acres MOL
•20-Rm Motel 5,495 SF
•In-Ground Pool
•Built/Renovated: 1950/2022 (Structural includes newer roof)
•In-Ground Pool/Lounge Area
•Private Marina 16-Slips)
Note: Owner’s area absentee and operate the motel only 6-months of the year (May – October). Projections are based on a full year operation.
•Gross Revenue: $336,000 (May - October 2025)
•NOI: $184,900 (May - October 2025)
Seller financing offered to qualified purchaser who has a minimum 25% liquid capital available for the down payment. Interest Rate and Terms TBD.
POF's must accompany all offers and provided before scheduling site visits.
The motel is in great condition and in need of no repairs or upgrades. This is a turn-key operation perfect for an owner-occupant or absentee owner.
This offering includes:
• 1.6-acres MOL
•20-Rm Motel 5,495 SF
•In-Ground Pool
•Built/Renovated: 1950/2022 (Structural includes newer roof)
•In-Ground Pool/Lounge Area
•Private Marina 16-Slips)
Note: Owner’s area absentee and operate the motel only 6-months of the year (May – October). Projections are based on a full year operation.
•Gross Revenue: $336,000 (May - October 2025)
•NOI: $184,900 (May - October 2025)
Seller financing offered to qualified purchaser who has a minimum 25% liquid capital available for the down payment. Interest Rate and Terms TBD.
POF's must accompany all offers and provided before scheduling site visits.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 650 690 $ CAD | Taille du lot | 1,60 AC |
| Prix par chambre | 132 534 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 495 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 20 |
| Taux de capitalisation | 9,73% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 2 650 690 $ CAD |
| Prix par chambre | 132 534 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,73% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,60 AC |
| Taille du bâtiment | 5 495 pi² |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C2 |
Commodités
- Piscine
- Système de navette
- Patio
- Piscine extérieure
- Marina
- Accès Wi-Fi public
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 319,48 $ CAD | - |
| Guest Room | 18 | 200,89 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-365-702-01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 229 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-365-702-01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 229 001 $ CAD
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
20-Rm Motel & Marina! Seller Financing! | 520 Water St
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