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Frost Building 520 West Ave 8 000–23 145 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Norwalk, CT 06850
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 15 145 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 145 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
2e étage
Prime location in downtown Norwalk’s medical corridor Highly accessible with immediate connectivity to all major highways (I-95, Merritt Parkway, US-7, US-1) Affluent demographics with strong healthcare demand Only 1,000 Feet from Norwalk Hospital’s main campus Walkable downtown location with proximity to dining, cafés, banking, and retail
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 145 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rare large-block (23,125 SF) Medical Space
- Established Healthcare Use
- Surrounded by hospitals/outpatient facilities
- Local landlord/manager
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carpe Diem Cafe
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- 1
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- Kingswood Kitchens
- Amélioration du foyer
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- Salon / Barbier / Spa
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- Nuvance Health Physical Rehabilitation
- MD/DDS
- 62
- Régional
- Pearl Dental
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- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carpe Diem Cafe | Café | 1 | Local |
| J&M Variety | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| Kingswood Kitchens | Amélioration du foyer | 2 | Local |
| My Beauty Styles Unisex | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Nuvance Health Physical Rehabilitation | MD/DDS | 62 | Régional |
| Pearl Dental | MD/DDS | 4 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 145 pi² | Superficie commerciale brute | 28 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 145 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 28 320 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 3,88/1 000 pi² |
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Frost Building | 520 West Ave
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