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5200 Ft Pierce Plaza 5200-5216 Okeechobee Rd 1 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Pierce, FL 34947
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FAITS SAILLANTS
- Outparcel to Walmart
- Close to major transportation routes and national retail brands
- 37,000 AADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5214-C | 1 950 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 54 441 $ CAD/an 4 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5214-C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² | Superficie totale du terrain | 2,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 513 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 513 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,63 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 6,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette unité située au 5200 Okeechobee Road offre ±1 950 pi² d'espace flexible pour le commerce de détail ou les services, au sein d'une plaza très visible, ancrée par des détaillants nationaux. En tant que parcelle adjacente à un Walmart Supercenter, la propriété bénéficie d'un trafic constant et d'une forte visibilité le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Pierce. Situé à quelques minutes de l'I-95 et du Florida Turnpike, le site offre un accès régional facile et est entouré de communautés résidentielles établies et en pleine croissance. Sa position le long d'une importante route commerciale est-ouest pour les navetteurs soutient une activité quotidienne constante, tandis que le zonage C-3 permet une grande variété d'usages commerciaux. Il s'agit d'une opportunité de choix pour les entreprises recherchant un emplacement de premier plan dans une zone à fort trafic et en pleine expansion. Adresse : 5200 Okeechobee Road, Fort Pierce, FL 34947 Prix de location : 20,00 $/pi² NNN Espace disponible : Unité 5214-C - ±1 950 pi² Superficie totale du bâtiment : ±27 745 pi² Zonage : C-3 Municipalité : Fort Pierce Caractéristiques principales : Plaza adjacente à un Walmart Supercenter Trafic quotidien : 37 000 véhicules AADT sur Okeechobee Rd.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5200 Ft Pierce Plaza | 5200-5216 Okeechobee Rd
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